租房合同上沒(méi)寫(xiě)中介如何不讓租戶收房
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房沒(méi)中介寫(xiě)合同可以寫(xiě)明出租人、承租人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋修繕責(zé)任與違約責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件等。
中介出租公租房是違法的。公租房是供特定人群滿足居住生存環(huán)境的惠民政策，不允許非法代辦，不允許出租。公租房只能在當(dāng)?shù)刈〗ň稚暾?qǐng)，申請(qǐng)成功后個(gè)人不能對(duì)外出租，一旦查出申請(qǐng)人會(huì)被取消資格，所以中介出租公租房是違法的。
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如何和中介簽租房合同簽訂中介租房合同可以寫(xiě)明：中介的機(jī)構(gòu)信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
2021.01.18 149 -
出租房租給中介合同怎么寫(xiě)出租房委托給中介進(jìn)行出租，中介合同一般包含以下內(nèi)容： 1、委托人與受托方的基本信息； 2、出租房屋的基本情況，一般包括位置、面積等； 3、租金及出租期限； 4、雙方權(quán)利義務(wù)； 5、傭金數(shù)額及支付方式； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決方式； 8
2021.04.05 209 -
租房的中介費(fèi)該如何收租房的中介費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同或者中介合同中的約定來(lái)收??；如果當(dāng)事人沒(méi)有約定的，可以協(xié)議補(bǔ)充；或者根據(jù)合同的相關(guān)條款來(lái)確定；如果仍不能確定的，委托人可以根據(jù)中介人的勞務(wù)合理地確定。
2021.04.04 168
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租房合同中介如何收費(fèi)
沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但具體的收取標(biāo)準(zhǔn)依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。比如在房東與租客各支付月租金的35%作
2022-08-23 15,340 -
在中介租房合同如何寫(xiě)
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： 1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)
2022-08-26 15,340 -
租房合同上沒(méi)寫(xiě)如何付房租
根據(jù)規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。任不能明確的，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租
2022-09-07 15,340 -
租房中介如何簽租房合同
1、與房東簽訂。一般情況下，房子是誰(shuí)的就和誰(shuí)簽訂租房合同，中介只是第三方，也就是見(jiàn)證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時(shí)候一定要選擇信譽(yù)度高，正規(guī)的中介公司。2、如果房東委托中介代簽
2022-09-14 15,340
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租房合同如何寫(xiě)才有效房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責(zé)任、合同解除條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議
892 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15
