違約房子過戶給賣方賣方不簽字可以買么
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賣房人毀約，要承擔三種結果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，按照《合同法》規(guī)定，要承擔三種違約結果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。 這三種違約結果是由買房人選擇的，因此，買房人可以不要賣房人返還定金，而要求對方必須繼續(xù)履行合同。
可以把房款給對方，然后和對方去房管，辦理對方項權證，注明住房產(chǎn)權抵押給了本人，到兩年后，再辦理過戶、沒有完成房屋權屬轉移的，在法律上來講房子還是賣家的。房買家沒有進行房款監(jiān)管，在過戶前就直接將房款支付給賣家，一旦過戶存在問題，能否追回放款就成為了未知數(shù)。所以購房記得做資金監(jiān)管，規(guī)避購房風險，全面保護房款安全。
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2021.04.06 179
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2022-04-07 15,340 -
房屋買賣，賣方違約不過戶怎么辦？
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買房過戶了, 賣方不配合是違約嗎
買房后，對方不配合轉讓是違約的。根據(jù)有關法律法規(guī)，房屋銷售合同以房屋變更登記為所有權變更的依據(jù)。賣方拒絕配合轉讓是違約的，買方可以按照雙方的合同要求承擔相應的違約責任。
2021-12-16 15,340
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1,843 2022.04.15 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
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1,078 2022.04.15
