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二手房貸款條件二手房貸款條件有哪些

2023-02-08 17:29

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2023-02-08回復

基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力。 所購商品房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。 已簽訂了購買住房的合同或協議(以下簡稱《購房合同》),并已支付40%以上的購房款。 有貸款行認可的資產作為抵質押,所購買房屋現值不低于人民幣30萬元。 同意在貸款行辦理銀行卡(折),每期貸款本息委托貸款行扣收。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二手房貸款的條件是:借款人年滿18周歲,原則上不超過60周歲。如果有共同借款人,如果年齡達到25歲,貸款期限可以根據年輕人的年齡確定,否則,貸款期限根據老年人的年齡確定。貸款人還必須具有合法有效的身份證明,有合法職業(yè)和合法穩(wěn)定的經濟收入,以及良好的信用記錄。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

根據我國相關法律規(guī)定,二手房貸款條件的條件: 1、年齡在18周歲以上,男方不超過65周歲,女方不超過60周歲; 2、具有完全民事行為能力,有效的身份證明; 3、二手房的產權清晰,有房產權利證明; 4、有穩(wěn)定的經濟收入,有按時足額還款的能力; 5、銀行認可的擔保; 6、具有不低于規(guī)定比例的自有資金; 7、銀行的其他條件。

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