購買安置房能否向法院起訴要求
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現(xiàn)在很多安置房都是集體權(quán)證，所以如果在你訴訟之前對方還沒有取得獨(dú)立的財權(quán)證的話，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，可以獲得雙倍的賠償。如果現(xiàn)在已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，那么還要區(qū)分情況，如果對方已將房產(chǎn)過戶給第三人了，那么你也很難獲得房產(chǎn)，而只能獲得賠償，如果沒有過戶而只是和多個人簽訂了房屋買賣合同，那要看誰的合同簽訂在前，如果你的合同簽訂在前的話，你可以要求他交付房產(chǎn)。
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安置房能買賣，但一般在具有房產(chǎn)證和集體土地證時，才能購買。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法回收土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
買賣安置房的行為不違法，拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記。安置房如果有房產(chǎn)證就是可以買賣的，如果沒有房產(chǎn)證就不能進(jìn)行買賣。拆遷安置房是否能過戶主要看該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過戶的。
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安置房是否可以購買安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證能購買。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2022.12.02 131 -
安置房能否買賣安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，
2021.04.29 188 -
拆遷安置房能購買嗎？拆遷安置房能否購買需要判斷該房屋是否在集體土地上，是否有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過戶的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記的。
2021.01.17 179
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購買了一套房，只有購買一處房產(chǎn)證，能否向法院起訴要求撤銷房產(chǎn)證
辦證房屋必須具備3個條件據(jù)市房管局負(fù)責(zé)人介紹，此次為無證房屋申請辦理房產(chǎn)證，必須符合3個條件，缺一不可。一是無證房屋必須是建在國有土地上的；二是房屋是2001年8月15日前建成或購買的；三是房屋申請辦
2022-02-27 15,340 -
安置房是否能購買
安置房能買賣，但一般在具有房產(chǎn)證和集體土地證時，才能購買。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）
2022-06-01 15,340 -
安置房是否能購買
安置房能買賣，但一般在具有房產(chǎn)證和集體土地證時，才能購買。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二
2023-04-25 15,340 -
安置房是否能購買?
實際上，肯定是可以購買的。但是前提是擁有 房產(chǎn)證 和集體土地證才能進(jìn)行購買。需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎(chǔ)之上建造的，那么要想上市交易必須要得到政府的批準(zhǔn)才可以。而且不同的地方有著不
2023-02-15 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17 -
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險購買安置房的風(fēng)險有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,199 2022.04.15
