開發(fā)開發(fā)房地產(chǎn)公司需要什么條件?
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊資金100萬元以上，且流動資金不低于100萬元; 4、有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計(jì)人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。根據(jù)以上條件，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書》，進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)售必須持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或者《商品房銷售許可證》等?！镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但不是有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營業(yè)執(zhí)照》上的注冊資金等登記項(xiàng)目是否符合《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為五個(gè)等級，只有一、二、三、四級企業(yè)才能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。購房者一般應(yīng)盡量選擇被評為一級或二級企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)； (二)有固定的經(jīng)營場所； (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本； (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員； (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所；公司章程；股本總額；符合法定人數(shù)的股東；以及完善的公司管理制度等條件。
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注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司要什么條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)房地產(chǎn)開發(fā)企
2020.03.25 359 -
開發(fā)房地產(chǎn)需要符合什么條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件如下： (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2022.09.03 270 -
注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要哪些條件？注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要進(jìn)行名稱預(yù)先核準(zhǔn)，核準(zhǔn)的名稱保留期為六個(gè)月，保留期不得轉(zhuǎn)讓。申請人應(yīng)當(dāng)提供申請書、經(jīng)營場所使用證明、股東共同制定的公司章程以及股東的信息申請登記。
2020.10.03 133
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開發(fā)房地產(chǎn)公司需要什么條件
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊資金100萬元以上，且流動資
2022-03-22 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司需要具備什么條件
1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、具有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房； 3、注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元； 4、具有四名以上專職技術(shù)人員
2022-05-22 15,340 -
注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司需要什么條件
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。第五條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)
2022-03-19 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司條件是什么？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的
2022-05-24 15,340
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公開發(fā)行公司債券的條件是什么公司債券公開發(fā)行需要具備股份有限公司凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬元，有限責(zé)任公司凈資產(chǎn)不低于人民幣6000萬元，發(fā)行的債券利率不得超過國務(wù)院規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)等條件。具體應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、股份有限公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬元，有限
715 2022.07.15 -
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,060 2022.04.15 -
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17
