買房子交了定金能不能退？可以退定金不
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房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因而導(dǎo)致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9122039898456849138.html">抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
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買房交了定金，如果買受人履行合同義務(wù)，收受定金一方違約的，定金可以退還。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買房交定金退房視情況而定。情況如下：買房人不執(zhí)行債務(wù)或執(zhí)行債務(wù)不合約定，不能返還；賣房人未滿足合同要求，雙倍返還；無雙方原因，合同不能履行，返還定金。
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買房交了定金不想買了還能不能退定金買房交的定金如果不想買了不可以退。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。而買方不想買了就屬于給付定金的一方不履行約定債務(wù)的情況，所以定金是不可以退的。 所以購房交的定金除非是因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑹o法履行、賣方不履行合
2021.03.12 182 -
房子交了定金能不能退如果雙方有規(guī)定，按照規(guī)定。如果沒有，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果買賣雙方對房屋買賣合同內(nèi)容達(dá)成一致，簽署房屋買賣合同的，則定金轉(zhuǎn)化為購房款。除此之外，還要適用定金罰則，給付定金的一方
2022.04.12 535 -
買房子交了定金了,不想買了能退？一般不能，定金本身具有定金合同的性質(zhì),若您方屬于單方違約可以難以要回定金,可以主張合同條款達(dá)不成一致意見可以要求返還定金,購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房,屬于違約行為
2021.04.25 891
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買房子交了定金不想買了定金能退嗎
定金交后不想買房了一般不能退定金。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的；或者賣方違約的也應(yīng)當(dāng)退還定金，其他情況一般不退定金。 根據(jù)《民法典》第五百八十六
2022-05-12 15,340 -
買房交了定金，不想要了能不能退定金?
買房子交的定金不想買就不能退。法律規(guī)定，支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。而且買方不想買就屬于付定金的一方不履行約定債務(wù)的情況，所以定金是不能退的。 因此，除非合同因賣方原因無法履行，
2021-11-21 15,340 -
房子交了定金能不能退
房子交了定金是否能退，需要看具體的情況。 1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不
2022-05-26 15,340 -
買了新房定金能退嗎定金可以不交嗎
定房定金可以退，也可以抵作購房價款使用，但必須是在繳納定金的一方依法履行完自己的義務(wù)時才能退，如果繳納定金的一方不按雙方簽訂的合同內(nèi)容履行自己的義務(wù)的，定金不退。
2022-06-10 15,340
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買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是購房者自身原因而?dǎo)致不能訂立購房合同，如反悔拒絕簽訂購房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問題，如果是
539 2022.04.17 -
00:50
買房訂金定金哪個不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,082 2023.01.04 -
00:59
買房下了定金能退嗎購房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁彿亢贤?，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來說，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
489 2022.05.18
