如何處理一房兩賣糾紛
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遇到一房二賣糾紛，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
一房二賣糾紛處理如下：賣方與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行合同義務(wù)，辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；賣方將房屋出售給前買受人并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，與后買受人簽訂以同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同；兩次交易均未完成過戶登記，房屋所有權(quán)仍為出賣人享有，兩次買賣的買受人未取得房屋所有權(quán)。
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一房二賣糾紛如何處理商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋又出賣給第三人，致使商品房買賣合同的目的不能實現(xiàn)的，買受人可以請求解除房屋買賣合同，退還已經(jīng)支付的購房款和利息，并且還要賠償相應(yīng)的損失，并且還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付價款兩倍的賠償責(zé)任。房屋的買賣合同關(guān)
2022.04.12 710 -
如何處理一房二賣糾紛房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人最主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標(biāo)的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就是說，出賣人在履行了一個合同后，對另一合
2020.08.04 195 -
一房二賣糾紛如何處理一、如果有一方已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記的，則房子歸這一方所有,另一方可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任賠償自己的損失。 二、如果雙方都未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，則房屋先交付給了哪一方就認定房產(chǎn)歸哪一方所有，另一方同樣可以要求賣方賠償。 三、如果雙方都沒有辦理產(chǎn)權(quán)
2021.01.27 144
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一房兩賣糾紛，該如何處理糾紛
如果開發(fā)商故意隱瞞一房多賣，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買受人可以要求合同無效，并要求開發(fā)商承擔(dān)返還已付房款、利息和賠償損失的責(zé)任，并可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。
2021-11-21 15,340 -
如何處理一房二賣糾紛
一房二賣糾紛處理如下：有效合同的買方有權(quán)要求賣方履行合同并交付房屋；可撤銷合同和無效合同的買方可以要求法院或仲裁機構(gòu)自知道之日起一年內(nèi)撤銷合同，并要求賣方返還已支付的購房款和利息，并承擔(dān)不超過已支付購
2021-12-30 15,340 -
一房二賣糾紛如何處理
根據(jù)您的描述，您和第一個買家以及第一個買家與第二個買家之間的買賣合同是無效的。你可以主張買賣無效收回房屋；您可以跟第二個買家協(xié)商，但協(xié)商不成的，可以放棄協(xié)商直接到法院起訴解決；起訴的話，需要將兩個買家
2022-03-19 15,340 -
一房二賣如何處理糾紛？
處理一房二賣糾紛如下：一房二賣，指出賣方同時以兩個買賣合同將同一特定的房屋出售給兩個不同的買方。又稱房屋二重買賣。房屋買賣合同關(guān)系成立后，出賣人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣人的主要
2021-11-19 15,340
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一房兩賣如何判決處理一房兩賣，法院如何處理 一房兩賣的情況下，法院不會因為有兩份房屋買賣合同而判定其中一份房屋買賣合同無效，原則上兩份房屋買賣合同均合法有效。但房屋究竟由誰取得，取決于哪一個買方辦理房屋過戶登記在先，已辦理房屋過戶登記的買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。未辦理
3,169 2022.04.17 -
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賣房人死亡的買賣合同糾紛如何處理出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛，但是賣房人死亡的話，這時候買房人仍然可以選擇與買房人的繼承人進行協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁協(xié)議的話，買房人仍然可以與賣房人的繼承人，通過仲裁的方式解決糾紛。但是需
3,378 2022.05.11 -
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達到較為合適的方法來解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,823 2022.04.17
