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被征收人死亡是否可以取得拆遷補償金

2022-09-18 20:14

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根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此,在政府實施土地征收拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

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可以的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條第一款明確規(guī)定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。因此,在合法的強拆程序中,人民法院裁定是否準予強制執(zhí)行的基本前提是,拆遷方是否已經(jīng)對被征收人給予了補償,如果補償沒有到位,人民法院根本不可能裁定準予強制執(zhí)行。所以,即便房屋被強拆,被拆遷人還是能夠根據(jù)拆遷補償安置方案,獲得安置補償。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

拆遷補償款不用繳納個人所得稅。下列各項個人所得,免征個人所得稅:按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;國債和國家發(fā)行的金融債券利息;依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;其他。

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