出租方有權(quán)終止租賃合同的8種情形
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承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： 1〕將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; 2〕將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3〕將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; 4〕拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的; 5〕公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的; 6〕利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 7〕故意損壞承租房屋的; 8〕法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； (4)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的； (5)公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； (6)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； (7)故意損壞承租房屋的； (8)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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