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臨清居民房屋拆遷可以申請(qǐng)分戶(hù)嗎

2023-06-22 12:47

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房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權(quán)得到補(bǔ)償。相關(guān)法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,買(mǎi)房戶(hù)、繼承人、被贈(zèng)與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應(yīng)按本辦法第十八、十九條的有關(guān)規(guī)定處理。 第十二條符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶(hù)),原有宅基地不能解決住房確需分戶(hù)的; (二)實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國(guó)家、集體建設(shè)項(xiàng)目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國(guó)家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺(tái)同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶(hù)定居,農(nóng)村確無(wú)住房的; (五)市級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他條件。 第十八條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權(quán): (一)一戶(hù)超過(guò)一處以上的宅基地; (二)經(jīng)批準(zhǔn)新劃宅基地后原有的宅基地; (三)戶(hù)口已遷出本村且已不居住的宅基地; (四)集體供養(yǎng)的五保戶(hù)騰出的宅基地; (五)其他應(yīng)當(dāng)收回的情形。 第十九條應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的,村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn),實(shí)行有償使用制度,有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實(shí)施的,地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過(guò)法定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實(shí)行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。

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可以。 根據(jù)相關(guān)條例的規(guī)定,對(duì)拆遷裁決,拆遷人、被拆遷人或者房屋承租人只要認(rèn)為裁決侵害了自己的合法權(quán)益,就可以以房屋拆遷主管部門(mén)作出的拆遷裁決,具體行政行為認(rèn)定事實(shí)不清、違反法定程序?yàn)橛上蛉嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟,或者直接以房屋拆遷主管部門(mén)為被申請(qǐng)人直接向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。 人民法院或者復(fù)議機(jī)關(guān)將以拆遷裁決認(rèn)定事實(shí)不清、違反法定程序?yàn)橛蓻Q定或者判決撤銷(xiāo)該裁決。

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