出租房屋由承租人承擔什么責任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
現在，出租房屋已經是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那么，房子租出去后，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人有保障房屋財產、人身安全的義務，出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然損害的，出租人應該及時修繕，做好維護工作，避免給租戶帶來不必要的困擾。 如果出租人已經合理的履行了該義務，沒有任何過錯，那么對于出租屋內發(fā)生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承擔責任。 具體的法條依據是： 1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。 2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。 3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。 租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋的出租人按照規(guī)定，需要承擔以下責任： 1、按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。 2、維修責任。 3、在出售房屋前合理期限內通知承租人。
-
出租房屋房東承擔什么責任房屋出租房東有以下這些責任： 1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。 2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 3、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租
2021.04.03 789 -
房屋漏水承租人承擔責任還是出租人負責責任出租的房屋漏水一般由出租人負責,如果出租人沒有及時進行維修的,承租人可以代為負責,但維修費用由出租人承擔。如果有證據證明出租的房屋漏水是由承租人造成的,應該由承租人負責。
2021.03.03 291 -
承租人在承租房屋的時候承擔什么責任房屋承租人應履行以下義務： 1、按照約定的方法使用房屋的義務； 2、按照合同約定及時支付房屋租金的義務； 3、到期后返還房屋的義務； 4、合同約定的其他義務。
2021.01.06 240
-
房屋出租人承擔什么責任
現在，出租房屋已經是很常見的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應該對出租的房屋負有一定的責任。那么，房子租出去后，屋主還應該承擔哪些責任？下面由法律經驗為您整理介紹。 一般來說房子出租后，出租人
2022-04-07 15,340 -
房屋出租人應承擔什么責任
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
2022-04-29 15,340 -
出租房子是承租人承擔什么責任
出租人和承租人的違約責任：雙方未按照租賃合同履行義務或者不履行的，應當承擔采取補救措施或者賠償損失的違約責任；租賃合同約定支付押金等違約責任條款的，按照其約定。
2021-12-24 15,340 -
出租房屋承租人有什么責任?
房屋出租人的責任： 1、房屋出租人應當按照租賃合同約定的時間向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態(tài)。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損
2022-04-27 15,340
-
01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,815 2021.04.25 -
00:58
租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,958 2022.05.11 -
01:26
租房發(fā)生事故由哪個承擔租房發(fā)生事故由誰承擔 租房發(fā)生事故由誰承擔，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質正當使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質正當使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應由出租人承擔損失和維修義務。如
1,507 2022.04.15
