購買商品房應該注意什么問題?
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購買預售商品房，應當注意的問題如下： 1、查看《商品房預售許可證》 對于未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。 2、慎交房款 您在購房時請注意將購房款（首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等）交存至商品房預售資金監(jiān)管賬戶，交存賬號應與公示的《商品房預售許可證》登記的監(jiān)管賬號一致。 3、及時備案 您與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》后，請要求開發(fā)企業(yè)及時到當?shù)厮诰洲k理商品房預售合同備案手續(xù)。您可通過開發(fā)企業(yè)提供的業(yè)務編碼和查詢碼，登錄您當?shù)厮诰珠T戶網(wǎng)站進行業(yè)務查詢；也可持本人有效身份證和合同，到當?shù)厮诰?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10723159253355215030.html">不動產(chǎn)登記中心窗口查詢合同備案信息。
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第一，理性消費。有時候人們的消費決策與消費行為很容易受到環(huán)境的影響，導致購買自己并不需要的商品。而有些不法廠商也正是利用人們的此種心理，經(jīng)常制造虛假的購買環(huán)境誤導消費者?，F(xiàn)實生活中發(fā)生的不少消費者被騙悲劇也往往是這種情況，因此理性消費對于保護自身利益是非常重要的。 第二，正確對待廣告的介紹與推薦。廣告必須真實、合法，不得含有虛假內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者，但在現(xiàn)實生活中，虛假廣告問題仍比較突出，一些媒體發(fā)布的廣告中包含涉及農(nóng)業(yè)快速致富的虛假消息，導致農(nóng)民損失很大。越是不法經(jīng)營者，其廣告宣傳越是具有欺騙性。 第三，索要發(fā)票與保存證據(jù)。消費者維護自身權益，除了消費前的決策、消費時的購買與接受服務行為外，消費者在購買商品時，應當向經(jīng)營者索要相關的消費憑據(jù)特別是銷售發(fā)票，而經(jīng)營者必須出具。
一、房屋產(chǎn)權是否明晰。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。 二、土地情況是否清晰。 三、各項面積是否準確。建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積都是應該咨詢清楚的，產(chǎn)權證上一般標明的是建筑面積，與套內(nèi)面積是完全不同。
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購買商鋪應該要注意哪些問題商鋪買賣合同注意事項： 1、合同中明確約定了公攤面積； 2、明確約定交房期限。在簽訂商鋪買賣合同時，應嚴格規(guī)定交付期限，并約定一旦逾期交付，開發(fā)商除承擔延期交付外，還應承擔買方的租金損失； 3、明確注意物業(yè)管理問題； 4、注意相鄰權的問題；
2022.07.29 129 -
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購買二手房應注意什么問題購買二手房應注意的問題： 1.核實房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認產(chǎn)權：查看房產(chǎn)證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產(chǎn)權證的真實性。 3.核實賣方身份選擇可靠中介。
2020.12.29 166
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購買商品房應注意哪些問題？
購買預售商品房，應當注意的問題如下： 1、查看《商品房預售許可證》 對于未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-09 15,340 -
簽購商品房認購書應該注意什么問題
一、商品房認購書是什么商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。認購書內(nèi)容一般包括： （1）買賣雙方當事人的基本情況；
2022-10-29 15,340 -
購買商品房有哪些必備問題應該注意什么
購買預售商品房，應當注意的問題如下：1、查看《商品房預售許可證》對于未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。2、慎
2022-04-11 15,340 -
購買商品房，應當注意哪些問題？購買商品房有哪些注意事項？
購買預售商品房，應當注意的問題如下： 1、查看《商品房預售許可證》 對于未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可范圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2022-04-10 15,340
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
727 2023.01.04 -
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買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
637 2022.05.18 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
