名下有房的夫妻買房受限制嗎?
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短暫性的市場干預政策，當年不也有過計劃經(jīng)濟么？不要寄希望于短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的話，鉆政策鉆法律的空子多了去了。假離婚購房不就是個現(xiàn)成的例子么，最后總結一下，短期的市場政策，見效快就跟西藥一樣，但我覺得中國現(xiàn)在需要調(diào)整經(jīng)濟結構這中藥來不斷調(diào)理了。過快過剛過猛的調(diào)控都必將導致很多不穩(wěn)定的因素和風險，要潤物細無聲?，F(xiàn)在這個限購政策是好是壞不敢斷言，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利。對于房市來說的話近來的頻繁調(diào)控，且不論政策效果怎么樣，就沖這個形勢，投資型購房者也已經(jīng)不能“為所欲為”了，敲山震虎，短時間內(nèi)房價的上揚幅度應該不會太大。對于房市，要分區(qū)域分別說，即使同為國家政策之下，有的地區(qū)會略降一些，有的地區(qū)還會漲，這是要看各個地方的具體情況的。我們有廣大的投資型，包括自住的已購房用戶，他們從來不希望房價降，不是人人都希望房價降的，他們只是不發(fā)出聲音而已?；旧系谌鬃》康南拶徚顚ζ胀ㄈ藳]什么太大影響，同樣對于房市也不要放大它的效用
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不受限購限制。借名買房”指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付。
夫妻一方名下已有一套通過貸款方式購買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過貸款方式購房的，將會適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
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夫妻一方名下有房再買考察是否是首套房是以家庭為單位的，不是一個人為單位進行判定的。所以夫妻中如果只有一方名下有房屋，再購買另一套房屋，也不能算是首套住房，應該算第二套甚至第三套住房，要按照實際的住房套數(shù)進行判定，由于不是首套房，所以也不能享受首套房的待遇。所以
2022.04.12 2,424 -
夫妻間房屋買賣后賣房受限嗎夫妻間房屋買賣后賣房受共有限制。夫妻共有房屋經(jīng)雙方同意后方可進行買賣，一方擅自處分共有財產(chǎn)的一般認定為無效，但第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的，應當認定為有效。
2021.04.17 130 -
夫妻名下有一套房買第二套房政策一個家庭已有一房(不管是新房還是二手房)，其成員再購房都算為第二套房，要交3%的契稅，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。 一、買第二套房的契稅一律是3%，不論面積大小。 二、除了契稅3%以外，還需交營業(yè)稅5.5-5.6%，各地
2023.01.31 1,371
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名下有房的夫妻買房受限制嗎
短暫性的市場干預政策，當年不也有過計劃經(jīng)濟么？不要寄希望于短期的市場政策能夠解決中國的住房問題。經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和要不要保證高速發(fā)展的GDP才是值得深思的問題。任何政策只是增加了麻煩的手續(xù)，真想買的
2022-03-24 15,340 -
夫妻買房有限制嗎
你的情況所謂的AA制只是你們生活中的約定，對于房產(chǎn)沒有特別約定AA制應當無效。 2、所以你的這套房很有可能會以夫妻公共財產(chǎn)處理。你要有足夠的心里和法律準備。
2022-01-18 15,340 -
借名買房受限購的限制嗎
不受限購限制。借名買房”指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他
2023-02-26 15,340 -
夫妻一方名下有房買房
夫妻一方名下已有一套通過貸款方式購買的住房的，再買住房的按照法律規(guī)定屬于二套房，如果通過貸款方式購房的，將會適用第二套差別化住房信貸政策，貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利
2021-12-29 15,340
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01:21
夫妻離婚名下房子怎么分割夫妻離婚名下有房子需要分割的，夫妻雙方當事人可以先協(xié)商如何分配房子，如果達不成一致意見的，一方可以起訴至法院要求對房子進行分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果房子屬于一方婚前財產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方個人所有，雙方也可以
636 2022.06.01 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:12
婚后買房是夫妻共有財產(chǎn)嗎并不是結婚之后買的房屋就一定是夫妻的共同財產(chǎn)。是否屬于夫妻的共同財產(chǎn)要分情況討論。就要看房屋款項支付時間、房屋款項的資金來源，取得房產(chǎn)時有沒有其他附加條件等等因素。在以下情況之下是屬于夫妻的共同財產(chǎn)：第一，婚后雙方用夫妻共同財產(chǎn)買房的，無論
676 2022.04.17
