業(yè)主不得擅自使用物業(yè)公司的哪些行為
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主或者物業(yè)使用人使用物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，將不具備防水條件的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房。(二)擅自改變房屋使用性質(zhì)，占用、損壞共用部位、公共場地、共用設(shè)施設(shè)備或者擅自移動(dòng)房屋共用設(shè)施設(shè)備。(三)違章搭建建筑物、構(gòu)筑物。(四)隨意傾倒垃圾、雜物。(五)堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者制造超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲。(六)占用消防通道。(七)賭博、利用迷信活動(dòng)危害社會(huì)、飼養(yǎng)動(dòng)物干擾他人正常生活。(八)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)約禁止的其他行為。違反前款規(guī)定的，其他業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)予以制止。制止無效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)及有利害關(guān)系的業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)、規(guī)劃、城管、環(huán)保、消防、公安等有關(guān)管理部門。有關(guān)管理部門在接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法予以制止或者處理。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、人行道私設(shè)停車場物業(yè)收取停車費(fèi)違法 2、樓頂加層為防水物業(yè)私自施工行為違法 3、對(duì)飼養(yǎng)寵物業(yè)主停水電物業(yè)涉嫌違法越界 4、電梯服務(wù)費(fèi)：提前一年收取物業(yè)收費(fèi)行為違法 5、物業(yè)費(fèi)與公共費(fèi)“捆綁” 6、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途 7、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途 8、物業(yè)資質(zhì)等級(jí)≠物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、全面履行物業(yè)管理合同。 2、接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民。 3、將主要管理辦法提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定。 4、接受房屋和土地的指導(dǎo)和監(jiān)督管理機(jī)關(guān)、其他行政主管部門和當(dāng)?shù)亟值擂k事處。 5、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，及時(shí)向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。
-
物業(yè)公司不履行義務(wù)業(yè)主能不交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)公司不履行義務(wù)可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
2020.05.11 400 -
物業(yè)不做物業(yè)公司可以自行退出嗎物業(yè)公司如退出管理需要如下管理：涉及小區(qū)退出等問題的物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)做到以下三方面要求。第一，應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予退出預(yù)警，即提前三個(gè)月開始交接；第二，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守退出程序，平穩(wěn)交接、移交相關(guān)所有資金、物品和資料；第三，也是最重要的一點(diǎn)，即物業(yè)企業(yè)退出
2020.05.23 713 -
物業(yè)公司的主要職責(zé)有哪些物業(yè)公司是屬于服務(wù)型公司，其主要職責(zé)是通過對(duì)物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)，為業(yè)主和租戶創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環(huán)境。 具體管理內(nèi)容如下： 1、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)
2020.12.24 227
-
業(yè)主不得擅自使用物業(yè)管理公司的哪些行為
業(yè)主或者物業(yè)使用人使用物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和管理規(guī)約，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，將不具備防水條件的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房。(二)擅自改變房屋使用
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)有哪些行為禁止和擅自動(dòng)用物業(yè)的共用部位
業(yè)主、物業(yè)使用人使用物業(yè)，禁止下列行為：(一)損壞、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋用途;(二)侵占或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，擅自移動(dòng)共用設(shè)施設(shè)備或者擅自改變共用設(shè)施設(shè)
2022-01-20 15,340 -
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的同意；物業(yè)管理企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、
2022-03-23 15,340 -
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用或擅自占用設(shè)施
業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地。因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的同意；物業(yè)管理企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、
2022-03-30 15,340
-
00:56
未取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證擅自執(zhí)業(yè)的處罰未取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證擅自執(zhí)業(yè)的處罰是：由縣級(jí)以上人民政府衛(wèi)生健康主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè)活動(dòng)，沒收違法所得和藥品、醫(yī)療器械，并處違法所得五倍以上二十倍以下的罰款，違法所得不足一萬元的，按一萬元計(jì)算。《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，對(duì)未取得
7,219 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,754 2022.05.11 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,181 2021.03.24
