如何辦理二手房買賣中的住房公積金貸款
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申請。準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范； 擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇； 審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)； 放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款； 還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。
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二手房住房公積金貸款流程：第一步：向“中心”咨詢，領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異的應(yīng)當(dāng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。第二步：借款人向市資金中心提交貸款資料。第三步：“中心”受理審批。第四步：交易過戶：房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)。第五步：簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。第六步：辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第七步：發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
二手房住房公積金的貸款的流程：1、審核；2、網(wǎng)簽；3、評估；4、初審；5、面簽；6、批貸；7、簽合同；8、繳稅9、過戶；10、放款。
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如何辦理公積金二手房貸款如何辦理二手房公積金貸款： 1、簽訂《付款約定書》。 2、委托評估。 3、房屋轉(zhuǎn)讓。 4、貸款申請。 5、貸款審批。 6、簽訂借款合同。 7、辦理房屋抵押登記。
2020.07.08 191 -
二手房如何辦理公積金貸款1、貸款人攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細(xì)等資料前往住房公積金管理中心申請貸款。 2、供房屋評估報告、房屋產(chǎn)權(quán)所有證、國土證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的資料。 3、房屋買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。 4、審批通過后由借款人按照借款合同
2020.11.16 419 -
住房公積金如何貸款買房公積金貸款買房流程： 1、職工需要向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款； 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日15日之內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)； 3、申請人申請住房公積金貸
2022.05.11 431
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二手房住房公積金貸款買房如何辦理
辦理公積金的流程1、買方資質(zhì)審核：購房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗：核驗最快10天出結(jié)果。2、：購房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對應(yīng)區(qū)縣的房管局取號，
2022-09-16 15,340 -
二手房公積金貸款買賣如何辦理
第一步，申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理（以下簡稱）領(lǐng)取住房公積金貸款申請表，按要求填寫住房公積金貸款申請表。在這個過程中，通常會有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo)，在二手房交易中，二手房中介是
2022-05-19 15,340 -
二手房買賣如何辦理公積金貸款
根據(jù)國務(wù)院《》，二手房住房公積金內(nèi)容如下一、辦理材料1、賣方《》、《居民戶口簿》復(fù)印件2、原件和復(fù)印件3、由管理中心認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的評估報告4、由公積金管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的5、由
2022-09-02 15,340 -
購買二手房如何辦理住房公積金貸款
辦理二手房公積金貸款流程如下： 1、簽訂《付款約定書》； 房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資
2022-10-15 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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住房公積金如何查詢住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號，密碼為身份證后四位加00兩個數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會保障卡查詢。職工持社會保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12 -
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住房公積金如何提取住房公積金提取流程如下： 1、如果是第一次提取住房公積金，需要準(zhǔn)備以下資料：身份證、購房合同、購房發(fā)票和配偶的住房公積金提取證明，以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》； 2、帶齊上述材料后到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手
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