集資建房是否上市交易
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集資建房如果取得房產(chǎn)證的話(huà),可以上市交易。營(yíng)業(yè)稅是由賣(mài)方繳納的，合同不應(yīng)當(dāng)規(guī)避法律的規(guī)定，況且，合同中只是約定的費(fèi)用，與稅款還是有一定異議的。 提供格式條款的一方，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出對(duì)其不利的解釋?，F(xiàn)在賣(mài)方無(wú)法證明已經(jīng)盡到了告之義務(wù)。 何時(shí)交房應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)，而不是賣(mài)方可以單獨(dú)確定的。況且，房屋的漏雨的情況沒(méi)有解決。所以，你可以理直氣壯的和賣(mài)方和對(duì)方談判，沒(méi)有必要采取回避的態(tài)度。
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如果集資房的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶(hù)到職工手中的，則集資房可以買(mǎi)賣(mài)；反之則需要職工與單位協(xié)商后進(jìn)行過(guò)戶(hù)才可以買(mǎi)賣(mài)。也就是說(shuō)對(duì)于集資房，如果職工沒(méi)有過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)的不得買(mǎi)賣(mài)。
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集資房房屋交易后交易集資房后，集資房的性質(zhì)屬于商品房。集資房屬于福利房性質(zhì)，同時(shí)屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有；取得完整產(chǎn)權(quán)的集資房屬于商品房性質(zhì)，歸個(gè)人所有，可以自由上市交易。
2020.06.29 139 -
集資房上市要交什么錢(qián)集資房上市要對(duì)超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，滿(mǎn)5年取得完全產(chǎn)權(quán)后可以上市交易。
2020.03.05 95 -
集資房上市該交多少錢(qián)進(jìn)行集資房上市的費(fèi)用有：按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%交納土地出讓金；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易時(shí)超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需要補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
2020.04.08 151
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集資房什么時(shí)候才上市交易？
集資房住滿(mǎn)五年的，并且取得了完整的所有權(quán)后，就可以依法上市交易，與普遍的商品房是無(wú)異的?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購(gòu)房
2021-10-25 15,340 -
集資房是否可以交易買(mǎi)賣(mài)
如果集資房的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶(hù)到職工手中的，則集資房可以買(mǎi)賣(mài)；反之則需要職工與單位協(xié)商后進(jìn)行過(guò)戶(hù)才可以買(mǎi)賣(mài)。也就是說(shuō)對(duì)于集資房，如果職工沒(méi)有過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)的不得買(mǎi)賣(mài)。
2023-03-02 15,340 -
集資建房是否違法
在獲得住建部門(mén)的審批通過(guò)后，集資建房不違法。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的
2022-06-04 15,340 -
集資建房是否違法?
1、不是。 2、集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建
2023-01-10 15,340
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集資建房是違法的嗎集資建房不違法。集資房指的是國(guó)家行政機(jī)關(guān)或者單位通過(guò)歸集資金的方式建設(shè)的房屋。集資房的籌建資金一般由政府、單位、職工三方面共同承擔(dān)。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)的全額或者部分出資。集資房在建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面，政府都會(huì)給予部分減免政策。 集資房的權(quán)屬按
1,451 2022.04.15 -
01:04
集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門(mén)的審批通過(guò)后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,469 2022.10.08 -
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房?jī)煞N。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問(wèn)題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣(mài)給員工的房子，雖然居民個(gè)人買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購(gòu)買(mǎi)集資房的
1,030 2022.04.17
