如何變更房產(chǎn)證上名字？
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房產(chǎn)證如何改名字： 1、房產(chǎn)證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。 2、房產(chǎn)證改名字方法二是買賣： 需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請書原件；當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件；委托書；房地產(chǎn)權(quán)證；原件；房屋平面圖；地籍圖；契稅憑證原件；經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件；房產(chǎn)證去名字的注意事項。 3、房產(chǎn)證改名字方法三是析產(chǎn)： 以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。 上述名字出現(xiàn)糾紛時，可以先協(xié)商，協(xié)商不成由上級主管部門調(diào)節(jié)房產(chǎn)方面的糾紛應(yīng)找工商，主管部門調(diào)節(jié)無效，到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3877685764834593062.html">仲裁委員會進行仲裁。如仲裁結(jié)果雙方不服再進行訴訟
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名字只是個人的代表符號，改名后的個人還是這個人，改名前名字所登記的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)仍由改名后的個人享有，公民個人的名字以及戶籍地址不管變更多少次，公民個人的身份證號是不會發(fā)生任何改變的，所以我們可以看到房產(chǎn)證上都會登記一個產(chǎn)權(quán)人身份證號碼。改名后房產(chǎn)證如需變更產(chǎn)權(quán)人名字，一般來講需持公安戶籍管理部門的名字變更證明材料以及原房產(chǎn)證原件到房屋管理部門辦理即可。
通過買賣或者贈與方式可以變更房產(chǎn)證名稱。向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，到稅務(wù)窗口審稅，依法繳納稅費后辦理過戶手續(xù)，買賣過戶比贈與過戶要繳納更多的稅費，但通過贈與取得房屋所有權(quán)的，出售房屋需要繳納房屋總價百分之二十的個人所得稅。
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房產(chǎn)證名字錯了如何變更領(lǐng)房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的名字寫錯了,需要攜帶本人身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請改錯即可。但是如果房產(chǎn)有抵押,則需要解除抵押之后才能申請修改。
2020.10.05 275 -
房產(chǎn)證上變更名字流程房產(chǎn)證變更名字流程是：簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.10.10 530 -
房產(chǎn)證上怎么變更名字房產(chǎn)證上變更名字的辦理流程為： 1、辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、提交申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明等； 5、到私房交
2022.07.07 188
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房產(chǎn)證名字如何變更
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)證名字如何變更？
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)證如何變更名字？
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 1、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此
2022-07-13 15,340 -
房產(chǎn)證如何變更名字
申請變更登記，應(yīng)提交下列文件：(一)《房地產(chǎn)變更登記申請書》;(二)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(三)身份證明;(四)改變房地產(chǎn)使用用途的，應(yīng)提交土地主管部門同意改變用途的批準文件及土地使用合同書，需補地價的，還
2022-01-28 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,376 2022.05.11 -
00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費用就是工本費，貼花費等費用。如果房屋是有貸款的，那
3,057 2022.04.15 -
01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17
