承租人違約可以要求退還押金嗎
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如果合同中約定承租人違約支付違約金后退還租金或者其他約定的，按照約定。沒有約定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因?yàn)榉繓|違約的物權(quán)不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。
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承租方違約要退還租金嗎承租方違約的，租金需要退還，出租人可以將租金抵扣違約金后退還承租人。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償
2021.04.18 169 -
租房押金違約可以退嗎租房違約押金是否會(huì)退還，并沒有明確的法律規(guī)定。是否退還應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決。給付押金的一方，即租客，不履行合同義務(wù)的，押金有可能會(huì)扣留部分作為違約金。
2021.03.14 333 -
租房押金可以要求退押金費(fèi)嗎?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房
2020.08.08 190
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房屋出租合同違約押金可以要求退還嗎
可以要求該單位賠償你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。 合同已經(jīng)簽訂，可追究對(duì)方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降倪`約行為給你造成的損失 若房屋已經(jīng)交付給你，
2022-08-28 15,340 -
租房合同違約了，還可以要求退還租金嗎
如果合同中有對(duì)租房后中途退房的相應(yīng)違約責(zé)任有明確約定的，就按相應(yīng)的約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，房客可以與房東協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。
2021-07-15 15,340 -
租房違約，能要求退押金嗎
有可能不退款，或者扣除違約責(zé)任后退款；如果押金不能覆蓋違約金，可能需要支付額外的違約金。1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都將被退還。當(dāng)事人交付留置金、保證金
2021-11-27 15,340 -
租客提前退租可以要求押金退還嗎
提前退租能否退還押金，應(yīng)以租房合同約定為準(zhǔn)。如果房屋租賃合同明確約定到期才能退還押金，那么一般提起退租不會(huì)退押金。如果提前退租構(gòu)成違約，則還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的
2022-06-14 15,340
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01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,511 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,192 2022.04.15 -
00:55
租房還沒進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,630 2022.04.15
