租房合同約定沒有中介怎么辦
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一是《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實行登記備案制度，第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請登記備案，登記資料有承租人的合法證件，現(xiàn)在可以通過資料找到承租人，但你沒有登記備案；二是中介為承租人提供房租租賃的媒介服務(wù)時，應(yīng)該了解委托人也就是承租人的身份情況，現(xiàn)在無法找尋承租人，是因中介不知道委托人的身份情況，中介也有過錯，應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。 《治安管理處罰法》第五十七條房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。你可與中介協(xié)商要求承擔(dān)部分責(zé)任，協(xié)商不成向工商行政管理部門投訴或訴訟至法院
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中介租房合同中介違約了按合同上的規(guī)定來處理。如果是通過中介租房，租房者往往會首先和中介簽訂一個合同，因此租房的時候如果中介違約，首先應(yīng)該按照簽訂合同時，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進行違約的相關(guān)約定，行為人應(yīng)該和中介公司進行協(xié)商，看能否就解決辦法達成一致，如果不能協(xié)商解決，行為人可以提起訴訟要求法院來維護自己的合法權(quán)益。
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中介合同中沒有約定轉(zhuǎn)讓時間怎么辦如果中介合同中沒有約定轉(zhuǎn)讓時間，可以簽訂轉(zhuǎn)讓時間補充協(xié)議。不能達成補充協(xié)議的，合同債務(wù)人可以隨時轉(zhuǎn)讓房屋，債權(quán)人有權(quán)隨時要求轉(zhuǎn)讓，但需要提前通知對方準(zhǔn)備。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價格或者
2022.04.13 770 -
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中介租房合同違約怎么辦
買賣不破租賃，你可以要求在合同有效期內(nèi)繼續(xù)居住。 你也可以要求解除合同，要求中介退還你剩余租金和押金，支付違約金或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟損失。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（
2022-01-22 15,340 -
租房合同中的中介違約怎么辦
首先要看你們之間和的合同是如何約定的，有約定的按照約定處理。據(jù)你所述的情形，應(yīng)認(rèn)定為中介違約，可要求其退房剩余房租和押金，并承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任。 違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要
2022-01-28 15,340 -
房屋租賃合同中中介費怎么約定
1：您想什么時候租房或明確的表敘我什么日期租房想租個怎么樣的房。這一點很重要，能不能真正省下一筆中介費關(guān)鍵就在這里，因為是免中介費的還要向上級領(lǐng)導(dǎo)報告該免費業(yè)務(wù)，如上級領(lǐng)導(dǎo)覺得個人精力不夠一般不會批準(zhǔn)
2022-01-26 15,340 -
租房合同中沒有約定租賃期限怎么辦
租賃當(dāng)事人對房屋租賃期限沒有約定，依照法律規(guī)定仍不能明確的，視為不定期租賃。租賃時間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租房屋，出租人沒有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同，但出租
2022-03-21 15,340
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,489 2022.05.11 -
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合同沒有約定違約責(zé)任怎么辦合同沒有約定違約責(zé)任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)賠償損失、繼續(xù)履行或采取補救措施等違約責(zé)任。例如違約方違約不支付合同價款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價款，并承擔(dān)因其逾期支付造成的守約方損失，實踐中逾期造成的
1,712 2022.04.17
