出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
出租人享有法定解除權(quán)的情形如下：因不可抗力不能繼續(xù)履行合同；承租人擅自變更房屋建筑主體，在出租人要求的合理期限內(nèi)不恢復(fù)原狀的；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付租金或延遲支付租金的；承租人未按照約定的方法或租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，造成租賃物損失的。
出租人解除合同的情形：出租人不按約定的方式或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)來(lái)使用租賃物；承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租的；或者承租人超過(guò)合理的期限仍不支付租金的等。
-
合同法定解除情形有哪些法定解除情形有哪些合同約定解除權(quán)解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種，法定解除情形包括： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)
2021.02.21 239 -
房屋承租人行使法定解除權(quán)的情形有哪些根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房屋承租人可以行使法定解除權(quán)的情形有： 1、因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； 2、履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)
2022.04.14 471 -
出租人主張解除合同的情形有哪些出租人可以主張解除租賃合同的情形有： （1）承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 （2）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 （3）承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者
2021.03.07 302
-
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些？
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-09 15,340 -
出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-04-28 15,340 -
法律依據(jù)一、出租人擁有法定解除權(quán)的情形有哪些
出租人擁有法定解除權(quán)的情形 1、因不可抗力而解除合同。 2、承租人擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建而解除。 3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租而解除。 4、承租人未按照租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋，并造成房
2022-05-08 15,340 -
出租人解除租賃合同的情形有哪些
《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規(guī)定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變
2022-02-12 15,340
-
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時(shí)存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時(shí)顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時(shí)候，主張解除合同，只要通知對(duì)方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
835 2022.04.25 -
01:21
債權(quán)人代位權(quán)行使的除外情形有哪些因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)的原因，造成債權(quán)人損害的，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，即債權(quán)人有代位權(quán)。 行使債權(quán)人代位權(quán)的除外情形包括： 該債權(quán)因身份或特定關(guān)系形成的債權(quán)，是由于法律規(guī)定而形成，具有“當(dāng)事人親自行使，不能代
548 2022.04.17 -
00:51
合同法定解除的情形合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約
3,078 2022.04.17
