一、房產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證,然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 二、繼承公證需要帶齊兩個(gè)證明以及兩個(gè)證件:遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 3、繼承人的身份證明囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 三、到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、房屋所有權(quán)證書(shū)囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 2、繼承公證囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 3、繼承人身份證及復(fù)印件囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

根據(jù)2016年1月1日開(kāi)始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)?！敝?guī)定，如果產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)則，那么今后老百姓繼承房產(chǎn)，有兩種方法4種路徑（具體材料怎么提供、手續(xù)怎么辦理參見(jiàn)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》）： 一、遺囑繼承或遺贈(zèng)。提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。 二、法定繼承。法定繼承又有三種路徑： 1、“協(xié)商繼承”，也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記； 2、公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記； 3、訴訟繼承，全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書(shū)申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。