《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無(wú)當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實(shí)際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對(duì)“老院”的確權(quán)有異議，應(yīng)向縣級(jí)政府申請(qǐng)變更；在政府未變更確權(quán)之前，其他人不享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。三、《房屋所有權(quán)證》是當(dāng)事人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的唯一合法依據(jù)。為此，你現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，無(wú)須另行主張。四、你母親現(xiàn)住該房屋，只是依據(jù)協(xié)議享有房屋的占有、使用權(quán)，并未取得所有權(quán)。你母親如要主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)申請(qǐng)政府撤銷你的所有權(quán)證，并重新確權(quán)在自己名下。但要具備你違反政策擁有多處住房且她本人應(yīng)擁有該房產(chǎn)的有效證據(jù)。五、如果你大哥向法院起訴主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)，因該房屋已確權(quán)在你名下，法院將不予受理或駁回其起訴。六、你母親和你兄弟、姊妹五人均是你父親的第一順序繼承人，有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)。但你父親病故已超過(guò)二十年，超過(guò)了請(qǐng)求人民法院給予法律保護(hù)的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效。如調(diào)解不成，法院將判決駁回請(qǐng)求人訴訟請(qǐng)求。3.12