農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證可以房屋拆遷補(bǔ)償嗎？
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沒有房產(chǎn)證的房子是否可以獲得拆遷補(bǔ)償？假如房子沒有相關(guān)證件，被認(rèn)定是違章建筑，那就沒辦法得到補(bǔ)償，或者只有少量補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋一般需要三個(gè)證件：一是宅基地使用權(quán)證書;二是規(guī)劃許可、用地許可、施工許可;三是房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。因?yàn)檗r(nóng)村房屋發(fā)證才剛開始試點(diǎn)，所以各地情況不同，需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門具體咨詢。 目前農(nóng)村有很多房屋是沒有完備的合法證件的，但不一定是違法建筑，可以進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。 如果不能補(bǔ)辦手續(xù)，大部分是能夠獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)模?在知道被征收拆遷的消息后臨時(shí)搶建的，不賠償建筑，只補(bǔ)償建筑下邊的土地; 被認(rèn)定為違法建筑的，但有歷史和現(xiàn)實(shí)的原因，要給予當(dāng)事人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償; 具體的補(bǔ)償包含兩類，一是房屋安置補(bǔ)償，就是舊房換新房的補(bǔ)償，一般都是一次性補(bǔ)償。二是臨時(shí)安置補(bǔ)償，一般都是按月領(lǐng)取補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一。
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屬于合法建筑的農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證同樣需要予以補(bǔ)償。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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農(nóng)村沒房屋產(chǎn)權(quán)證可以申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償嗎如果農(nóng)村的房屋是合法興建的，在依法取得的宅基地上興建的，就算沒有房產(chǎn)證的情況下，拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土
2021.03.12 215 -
農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償一般包括以下補(bǔ)償： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一般情況下，草房每平米1900元;磚瓦房每平米2400元;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米2800元;樓房每平米則是
2020.08.16 344 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)我國法律規(guī)定，由被拆遷人按照房屋所有人，規(guī)定的拆遷標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款。一般有以下幾種情況：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民因臨時(shí)住房，或自謀暫住而造成的不便；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，
2022.04.16 2,046
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農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
雜屋雖不具有房屋所有權(quán)證，但是具有一定的價(jià)值和使用價(jià)值，根據(jù)新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。具體規(guī)定如下： 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償
2022-01-14 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證能否補(bǔ)償
1.房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。 2.依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查
2022-11-30 15,340 -
房屋拆遷沒有房產(chǎn)證補(bǔ)償可以嗎
沒有房產(chǎn)證的房子要根據(jù)不同情況分析：1。沒有房產(chǎn)證的老房子，如果是農(nóng)村的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民在自己的宅基地上蓋房子，只要集體組織能在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，拆遷時(shí)也能得到拆遷
2021-11-18 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷無證可以補(bǔ)償嗎
進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)而拆遷房屋時(shí)，并不是所有無房產(chǎn)證的房屋都是沒有補(bǔ)償?shù)模灰r(nóng)村房屋符合一定條件的，如上世紀(jì)50-60年度興建的，祖?zhèn)鞯姆课荻际怯醒a(bǔ)償?shù)摹?以下無證房屋可以獲得補(bǔ)償 1、20世紀(jì)50~60
2022-05-22 15,340
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)模鼗头课菔欠珠_進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,863 2023.01.18 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,333 2023.08.10
