公用電梯租賃協(xié)議如何簽訂
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承租人需改變合同約定的用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意?！白≌坏酶淖兪褂眯再|(zhì)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應(yīng)當(dāng)征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè)主委員會(huì)的書(shū)面的同意，并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審批。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和公共設(shè)施，不得改變使用性質(zhì)”。承租人使用房屋所發(fā)生的水、電、煤、氣、通信等費(fèi)用，由承租人承擔(dān);但租賃合同另有約定的，從其約定。物業(yè)管理費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，另有約定的，從其約定。
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房屋租賃協(xié)議簽訂的原則：合法原則、自愿原則、買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則、公平原則、禁止權(quán)利濫用原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、登記對(duì)抗原則、尊重承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)原則等。
房屋租賃協(xié)議一般在當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商后簽訂。具體應(yīng)當(dāng)包含的條款如下： 1、出租人與承租人的基本信息； 2、房屋的基本情況，包括位置、面積等； 3、租賃期限以及用途； 4、租金、押金的支付； 5、權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決辦法。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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融資租賃協(xié)議如何訂立融資租賃合同對(duì)租賃物進(jìn)行約定如下： 一、租賃物的交付與檢驗(yàn)條款。 二、租賃物的使用、維修與保管條款。 三、租賃物的保險(xiǎn)條款。 融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同
2021.01.07 152 -
如何簽訂鋰電池租賃合同？最基本的租賃合同的寫(xiě)法為： 1、合同名稱(chēng)：租賃合同； 2、合同當(dāng)事人信息：寫(xiě)明雙方的姓名、身份； 3、合同標(biāo)的：租賃物、租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、租賃價(jià)格、租金的支付方式等； 4、違約責(zé)任； 5、雙方簽字并署名日期。以上是比較簡(jiǎn)單的一份租賃合同所
2021.03.21 1,795 -
教室租賃協(xié)議怎樣簽訂教室租賃協(xié)議簽訂內(nèi)容： 1、租房合同的雙方當(dāng)事人姓名和地址； 2、租房合同中的房屋面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容； 3、租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、租房合同中爭(zhēng)議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.03.21 137
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大連房屋租賃協(xié)議如何簽訂？
大連房屋租賃協(xié)議規(guī)定有如下幾點(diǎn)； 1.雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2.住房具體情況住房的具體位置：寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情
2022-07-24 15,340 -
如何根據(jù)租賃的房子簽訂三方承租協(xié)議
租賃房屋三方協(xié)議 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守： 一、甲方自愿將戶
2022-05-22 15,340 -
零租金租賃協(xié)議簽訂流程
房屋零租金租賃協(xié)議 出租方（以下稱(chēng)為甲方）XX公司 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）XX公司 甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃地點(diǎn) 租賃地址：甲方同意將甲方位于XXXXXXXX的XX
2022-07-17 15,340 -
月租房如何簽訂租房協(xié)議？
月租房按照一般的租房合同的格式簽訂，并要滿足以下條件，即有效： 1、雙方具備完全民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百五十三條的規(guī)
2022-07-11 15,340
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,856 2022.04.15 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,138 2022.05.11 -
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫(xiě)簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來(lái)擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,240 2022.04.17
