購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要多長時間
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通常情況下一個月左右就可以拿到房產(chǎn)證，具體的根據(jù)市二手房過戶流程，如下： 1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。 3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。 4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。 5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補(bǔ)齊房屋印花稅。 6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進(jìn)行最后查驗。 7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
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南京取得拆遷安置房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記要求在30個工作日內(nèi)完成的，但是基本辦理這項業(yè)務(wù)都是在3至5個工作日內(nèi)可以辦理完成（不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補(bǔ)正材料時間）
不能單獨辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。因為房屋登記實行交易雙方共同申請原則；買賣、贈與等僅是物權(quán)變動的原因行為，僅具備債權(quán)效力，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移仍需要完成登記才能發(fā)生物權(quán)變動效力，為了充分完整了解當(dāng)事人的真實意思，保證登記結(jié)果的正確性所以需要當(dāng)事人雙方都到場。
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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書面形提出申請； 2、提交申請人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請、核驗材料； 4、必要時，進(jìn)行實地核查； 5、符合變更登記要件的，予以辦理變更登記，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。 根
2020.08.26 244 -
什么情況下需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記下列情形應(yīng)當(dāng)辦理： 1、買賣； 3、贈與； 4、繼承、受遺贈； 5、房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 6、以房屋出資入股； 7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； 8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2020.02.05 285 -
房屋預(yù)告登記需要多長時間房屋預(yù)告登記自受理登記申請之日起，需要大概10個工作日。預(yù)告登記要準(zhǔn)備好登記申請書；申請人的身份證明；已登記備案的商品房買賣合同；當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；其他必要的材料去進(jìn)行申請。
2021.02.24 338
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房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時一定要辦理轉(zhuǎn)移登記嗎
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時一定要辦理轉(zhuǎn)移登
2022-04-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移登記時一定要辦理轉(zhuǎn)移登記嗎
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，房屋產(chǎn)權(quán)如何繼承， (一)房地產(chǎn)發(fā)生繼承時一定要辦理轉(zhuǎn)移登
2022-04-09 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書面形提出申請； 2、提交申請人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請、核驗材料； 4、必要時，進(jìn)行實地核查； 5、符合變更登記要
2022-06-05 15,340 -
買賣雙方通過中介辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，房產(chǎn)證需要多長時間內(nèi)辦理
通常情況下一個月左右就可以拿到房產(chǎn)證，具體的根據(jù)市二手房過戶流程，如下： 1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開
2022-04-07 15,340
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01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
01:27
辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,867 2022.05.11 -
01:08
網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實名登記和現(xiàn)場資格核驗相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗需按照平臺的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的網(wǎng)址，按照平臺的要求填寫信息，
1,914 2022.04.25
