個人與單位簽訂的房屋租賃合同有效嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
個人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領(lǐng)取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當(dāng)然，如未登記備案領(lǐng)證，房屋管理部門有權(quán)責(zé)令您限期補辦，并處以罰款。二、簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些法律問題 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān); 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定; 6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準; 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; 8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
企業(yè)與企業(yè)的房屋租賃合同如果不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，是當(dāng)事人真實意思表示的有效。企業(yè)與企業(yè)屬于民事主體，可以依法訂立房屋租賃合同。
訂立個人與企業(yè)的房屋租賃合同時，有效期最長為二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。
-
個人簽訂的房屋租賃合同有效嗎只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.01 269 -
與租客簽訂的房屋租賃合同有效嗎與租客簽訂的房屋租賃合同一般情況下是有效的。租賃合同的簽訂只要符合法律規(guī)定能夠依法生效的情形，該租賃合同就是有效的。只是如果該租賃合同為轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租人同意；未經(jīng)出租人同意承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.10 271 -
租賃房屋租賃合同簽訂有效嗎依法簽定的房屋租賃合同有效。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示必須自愿真實；房屋租賃合同的內(nèi)容必須合法、不得違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.01.02 230
-
個人與單位簽的房屋租賃合同有效嗎
個人是業(yè)主簽訂服務(wù)租賃合同有效，否則無效。我國商品房租賃管理辦法和房地產(chǎn)管理法、物權(quán)法規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人就是業(yè)主對房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，房屋租賃是業(yè)主將自己的物業(yè)的占有、使用權(quán)移交給承租人
2022-10-19 15,340 -
個人與別人簽訂的房屋租賃合同有效嗎？
個人簽訂的房屋租賃合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 有下列情形之一的，合同無效： (一)一
2022-06-21 15,340 -
個人和單位簽的房屋租賃合同有效嗎
如果擁有房產(chǎn)權(quán)蓋租房合同有效，如果不擁有房產(chǎn)權(quán)房東認可的前提先有效。
2022-10-19 15,340 -
單位與個人簽訂的房屋租賃合同怎么解除
說的不是太清楚：是事業(yè)單位與個人簽訂的租賃合同，事業(yè)單位違約解除還是其他單位與個人簽的勞動合同，事業(yè)單位撤銷如果前者，就是事業(yè)單位違約，你可以選擇繼續(xù)居住，也可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如果后者，事業(yè)單
2022-10-18 15,340
-
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個方面的內(nèi)
2,106 2022.04.15 -
00:59
個人與公司簽訂的合同是否有效個人與公司簽訂的合同是否具有法律效力，需要分情況討論。首先，個人與公司簽訂的合同，需要滿足以下的條件，才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力：1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實意愿，并不存在欺詐或者脅迫的情形；3、
2,019 2022.04.17
