房產(chǎn)證加名字怎么辦理
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一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 這種情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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以下為大家解答辦理房產(chǎn)證怎么加名字這個問題。房產(chǎn)證加名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證加名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務中心提交房屋買賣合同或贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔。
辦理房產(chǎn)證加名字需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與合同，攜帶相關(guān)材料到房管局提交加名申請，到稅務窗口交納各類稅費，確認完稅領取過戶回執(zhí)，完成添加共有人手續(xù)。
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房產(chǎn)證上加名字怎么辦理房產(chǎn)證上加名字的辦理手續(xù)一般如下：辦理房產(chǎn)證加名字的，通?？梢酝ㄟ^轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方法來進行辦理。當事人可以帶著相關(guān)的材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務中心，提交加名申請。然后當事人需要到稅務窗口進行審稅、依照法律的規(guī)定繳納稅費后
2022.04.16 1,338 -
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理?房產(chǎn)證加女方的名字，需要雙方簽訂共同共有，或者按份共有的協(xié)議書，并攜帶房產(chǎn)證原件及雙方身份證原件，到政府的房屋管理部門，辦理變更產(chǎn)權(quán)登記；也可以將雙方約定的協(xié)議書，進行公證，然后到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細
2020.07.09 251 -
房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理？房產(chǎn)證加女方名字如果房子為男方婚前個人購買的，結(jié)婚后加名，需要走房產(chǎn)交易的程序。如果夫妻婚后購買的房產(chǎn)，加名需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請即可。
2020.08.04 263
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怎么辦理房產(chǎn)證加名字？
一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證加名字怎么辦理？
在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交
2022-05-31 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)證加名字
一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，
2022-02-06 15,340 -
房產(chǎn)證加名字怎么辦理
1、攜帶三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）原件及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先通知預檢窗口辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名。窗口工作人員會審核提交的材料。如果材料齊全，給你一個號碼，然后用號碼去相關(guān)
2021-11-01 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核，審核包括初審、復審
4,270 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,480 2022.04.15 -
01:15
婚前房產(chǎn)怎么加名字婚前買的房子在結(jié)婚之后可以將另外一方的名字加上。如果是登記在雙方名下，那么就是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候不會考慮出資的情況，男女雙方都可以主張分割房屋?；榍百I的房屋要加名字的話，如果房屋是沒有抵押，沒有貸款的，那么可以隨時申請加名字。如果
2,018 2022.04.17
