租賃合同房東與房主名字不一致
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租賃合同要符合下列條件才有效： 1、合同的主體適格； 2、租賃的標(biāo)的物不能是法律禁止出租的； 3、租賃合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子無(wú)權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，妻子往外租房，應(yīng)該征得丈夫同意，有丈夫的授權(quán)委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒(méi)有丈夫的同意，女方簽租房合同沒(méi)有法律效力。
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購(gòu)房合同房產(chǎn)證名字不一致購(gòu)房合同產(chǎn)權(quán)證上的名字,肯定必須和房產(chǎn)證上一致的::因?yàn)橘?gòu)房合同上名字就是辦理房產(chǎn)證名字,是不會(huì)變更的,如果要變更房產(chǎn)證名字,就必需要將購(gòu)房合同上簽名字的人就更了,才能辦理變更名字的。
2020.02.02 672 -
租賃合同蓋章與出租公司名字不一樣需要核對(duì)所蓋公章的單位是不是就是合同的一方當(dāng)事人，其對(duì)租賃的商鋪有沒(méi)有享有權(quán)利，如享有權(quán)利合同有效，不享有權(quán)利合同待定，如果能得到商鋪真正的所有權(quán)人確認(rèn)合同后合同才有效。
2021.01.20 473 -
購(gòu)房合同與房產(chǎn)證上的名字一致有效嗎？購(gòu)房合同、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。我國(guó)《民法典》第二百九十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。（民法典生效時(shí)間為2021年1月1日）
2021.04.28 208
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《房屋租賃合同》中房產(chǎn)證與房東名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-09 15,340 -
租賃合同提交到房主那，名字與房產(chǎn)證名字不一致怎么辦
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-02 15,340 -
合同上房主名字與房產(chǎn)證上的名字不一致
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來(lái)說(shuō)是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時(shí)，租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有，妻子
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證與購(gòu)房合同名字不一致
依據(jù)購(gòu)房合同下發(fā)的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房合同上的名字一致。即使房產(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，該房也屬于你們婚后共同財(cái)產(chǎn)。但是房產(chǎn)證上因?yàn)橹挥心銗?ài)人的名字，不排除他私自轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)的可能，有可能使
2022-05-10 15,340
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00:58
租賃房合同一般怎么寫房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式來(lái)訂立.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，例如房屋具體坐落在哪里，房屋具體的面積，房屋里面的設(shè)備設(shè)施情況等等；第二是租賃的期限，要明確具體的起止日期以及租賃期限到期之后房屋的交還或者
1,186 2022.04.17 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過(guò)房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤Ｒ驗(yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬(wàn)一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)
10,825 2022.05.11 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17
