已付清款不符合辦房產(chǎn)證名字怎么辦？
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起９０日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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房產(chǎn)已過戶但房款未付清可以向法院提起訴訟。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不生效。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房款未付，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的情況下，賣方可以通過向法院提起訴訟，要求買方承擔違約責任保護其權(quán)益。但需要注意的是，賣方需要有足夠的證據(jù)證明房屋款項尚未付清。
當發(fā)現(xiàn)身份證號碼與名字不一致時，應(yīng)及時向戶籍所在地派出所提出身份證信息變更。公民身份號碼是每個公民唯一的、終身不變的身份代碼，由公安機關(guān)按照公民身份號碼國家標準編制。
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結(jié)婚證名字與身份證名字不符怎么辦結(jié)婚證名字與身份證不符需要當事人雙方攜帶齊全證件資料，到當時結(jié)婚登記處或者夫妻一方戶口所在地結(jié)婚登記處辦理補領(lǐng)結(jié)婚證即可。 具體流程如下： 1、向婚姻登記機關(guān)申請變更結(jié)婚證上的姓名； 2、當事人如果因為姓名變更，向婚姻登記機關(guān)申請變更結(jié)婚證
2022.06.11 1,039 -
醫(yī)?？峙c身份證名字不符怎么辦到所屬社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理資料變更手續(xù)，或者到市醫(yī)保中心辦理重制卡手續(xù)。 不同地區(qū)辦理流程不同，請先咨詢當?shù)厝肆Y源社會保障局。 參保人所持醫(yī)?？ㄉ系男彰?、身份證號與實際不符的辦理方式： 1.參保單位經(jīng)辦人到所屬社保經(jīng)辦機構(gòu)辦理資料變更手續(xù)；
2020.11.05 3,028 -
借條名字不符怎么辦借款人在書寫借條上將自己的名字寫成了小名、曾用名或者親戚朋友習以為常的叫法,導致借條上姓名是與身份證不一致,借款人認可債務(wù)的,則借條姓名書寫問題不會對案件造成影響，債務(wù)人否認借款事實的，出借人必須提供證據(jù)證明身份證姓名與借條上姓名一致，否則
2021.01.05 134
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房子已付款了，可是房產(chǎn)證上名字不清楚，該怎么辦
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：（一）商品房買賣合
2022-04-08 15,340 -
檔案名字與身份證名字不符辦退休身份證名字不符怎么辦
辦理退休檔案名字與身份證不符需要證明二者是同一人，年齡不符以檔案最先記載為準，一、名字不符職工辦理退休，檔案的姓名與身份證姓名名字不符，需要證明二者為同一人，可以分別情況處理：一、檔案的名字是曾用名的
2022-03-25 15,340 -
土地證與房產(chǎn)證名字不符要怎么辦呢？
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。國有土地使用權(quán)
2022-08-04 15,340 -
軍官證名字不符怎么辦
找兩個證的任何一個發(fā)證機關(guān)更改一直就可以了。
2022-10-23 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:01
逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對方承擔違約責任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償
1,238 2022.04.15 -
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買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時解除合同，避免損失，如房價下跌。 第一時間買方告訴賣方不能履行合同時，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25
