土地使用證能放農村嗎
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經過政府批準的土地在土管部門建立檔案,登記著使用者(或者是代表家庭)的名字,這個批準不一定非得是嚴格執(zhí)行審批程序,相關群眾知道的非常清楚,如果當事人符合規(guī)定政府批準有時候用不著告訴群眾,不讓其拆除建筑物政府建立檔案就已經明確了是合法使用。批準不但是批準了用途,而且使用者也是一定的,別人或者別的家庭不能使用,否則涉及違規(guī)違法使用土地,因此房產證在農村是沒有意義的。但是免不了有的地方政府工作人員犯錯誤,國家不怕出現(xiàn)錯誤,有權力廢除并處罰,當然那些人員主動改正錯誤還是好同志。利用房子拐彎抹角的違反土地法的規(guī)定是不可能的,否則也是照罰不誤,即買賣涉及土地使用權的房子實質是買賣土地。土地證已經沒有辦理的必要了,等著不動產登記吧
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地使用證有兩種:一種是農村集體土地承包經營權證書,這是用于農業(yè)生產承包經營的,這種證書一般是農業(yè)行政主管部門簽發(fā)的,套有地方政府大印;另一種是宅基地的集體土地使用權證,這種證書是國土部門簽發(fā)的,也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書,只需在證書中載有這塊地即可。農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。
依法租賃的農村耕地可以辦理土地證。承包農村集體土地時,發(fā)包人應當與承包人簽訂耕地承包合同并向相關機構申請登記,登記機構應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書并登記造冊。
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農村宅地基可以辦土地使用證,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。 農民集體所有土地用于非農業(yè)建設的,才需要給使用權人發(fā)給土地
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農村土地使用證能抵押嗎
可以。農村土地使用證能抵押貸款:前往擔保公司詢問相關事宜;前往銀行詢問相關事宜;將土地使用證質押在擔保公司;與擔保公司簽訂《擔保與反擔保合同》;與銀行簽訂《借款合同》;即可貸款。
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農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表,同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調
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