什么叫房屋買賣居間合同，簽居間合同應(yīng)該注意什么
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通俗來講就是房產(chǎn)中介與你簽訂的合同，就是居間合同。它只是介于買主與賣主之間的中間人，對后期房屋買賣合同沒有實(shí)質(zhì)性的影響。
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居間合同除了要具備基本的當(dāng)事人名稱、姓名、住所地、聯(lián)系方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決條款外，還要注意居間合同服務(wù)內(nèi)容及時間，明確居間報酬以及居間費(fèi)，簽約的日期也要明確。在簽約之前建議當(dāng)事人對居間公司的資質(zhì)能力還有信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查。
1、居間服務(wù)內(nèi)容要明確：規(guī)范的居間合同會寫明中介會提供給購房者怎樣的居間服務(wù)，具體的服務(wù)內(nèi)容有哪些等等； 2、中介的違約責(zé)任要明確：購房者為了更好地保護(hù)自己的權(quán)益，應(yīng)該要堅(jiān)持在居間合同中明確約定中介方的違約責(zé)任； 3、中介費(fèi)的支付要明確：居間合同中要明確中介費(fèi)的數(shù)額以及支付方式，如果約定不清，那就很有可能產(chǎn)生糾紛； 4、簽約日期條款要明確： 5、終止條款或解除條款要明確。
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房屋中介居間合同注意什么房屋中介居間合同應(yīng)當(dāng)注意：房屋中介居間人的資質(zhì)審查，居間人與委托人的權(quán)利義務(wù)；居間合同履行內(nèi)容，是促成買賣合同成立，還是介紹買賣雙方達(dá)成合同意向，亦或僅介紹買賣雙方認(rèn)識，或有其它協(xié)助義務(wù)；居間人與委托人之間費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、報酬約定及付款方式
2022.04.16 672 -
房屋買賣居間合同無效是什么意思房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。房屋買賣居間合同無效的幾種情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同； 2、惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；
2021.04.18 173 -
簽房屋買賣合同應(yīng)注意什么？1.房屋手續(xù)是否齊全；2.房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情況是否清晰；5.市政規(guī)劃是否影響；6.福利房屋是否合法；7.單位房屋是否侵權(quán)；8.物管費(fèi)用是否拖欠；9.中介公司是否違規(guī)；10.合同約定是否明確。
2021.01.15 190
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的房屋買賣居間合同是什么意思，房屋買賣居間合同的
房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房產(chǎn)中介向委托人提供居間服務(wù)的合同。房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或
2022-04-12 15,340 -
房屋買賣居間合同是什么意思
房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房產(chǎn)中介向委托人提供居間服務(wù)的合同。房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣居間合同是什么意思，房屋買賣居間合同的特征和內(nèi)容是什么
房屋買賣居間合同是房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。具有以下特征： 1、它是由房產(chǎn)中介向委托人提供居間服務(wù)的合同。房產(chǎn)中介向委托人報告訂立合同的機(jī)會或
2022-03-25 15,340 -
二手房買賣簽訂居間合同需要注意什么
先簽居間協(xié)議，注意房屋權(quán)利人和合同的主要價款，傭金條款。這階段交付定金。 此前可去交易中心查閱該房登記信息，房東資料，簽約前核對信息。 首先要向貸款銀行咨詢，可貸成數(shù)即受付比例，確定是否貸公積金及商業(yè)
2022-03-13 15,340
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買賣房屋合同有什么要注意簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進(jìn)行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護(hù)的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進(jìn)行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進(jìn)行買賣。其次簽訂房
1,075 2022.04.17 -
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買房簽合同注意什么簽訂房屋買賣合同對于買賣方都是非常重要的。簽訂房屋買賣合同要注意以下三個方面。第一是買方在支付定金的時候一定要謹(jǐn)慎，一旦支付了定金就很容易喪失主動權(quán)。支付了定金之后，如果再反悔，定金是不能夠要求返還的。第二是一定要審查房屋的信息。如果房屋存
1,563 2022.04.15 -
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房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,342 2022.04.17
