國家對裝修承攬方是否有嚴(yán)格的資質(zhì)審查和許可
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馬先生委托喬某為自己的住房進(jìn)行裝修,總價款2.4萬元。完工后,因?qū)ρb修質(zhì)量不滿,馬先生只支付了1.2萬元裝修費(fèi)。為此,喬某將馬先生告上法庭。由于喬某是以個體裝修戶的名義對外承攬裝修業(yè)務(wù),即沒有依法進(jìn)行核準(zhǔn)登記,也沒有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,不具備對外承攬裝修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。法院因此判定雙方簽訂的裝修合同無效,喬某承擔(dān)主要責(zé)任,馬先生因疏于對原告承攬資質(zhì)的審查,亦承擔(dān)一定的過錯責(zé)任。 國家對裝修承攬方有嚴(yán)格的資質(zhì)審查和許可,但在不少地方尤其是中小城鎮(zhèn)和農(nóng)村,不少包工隊(duì)的資質(zhì)根本沒有經(jīng)主管部門核準(zhǔn)就對外承接房屋裝飾業(yè)務(wù),不僅裝修質(zhì)量難以保證,而且直接導(dǎo)致裝修合同無效。
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審查裝修承包方的資格: 1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。 2、確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。 3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
外國人有本法第五十九條第一款規(guī)定情形之一的,經(jīng)當(dāng)場盤問或者繼續(xù)盤問后仍不能排除嫌疑,需要作進(jìn)一步調(diào)查的,可以拘留審查。 實(shí)施拘留審查,應(yīng)當(dāng)出示拘留審查決定書,并在二十四小時內(nèi)進(jìn)行詢問。發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)拘留審查的,應(yīng)當(dāng)立即解除拘留審查。
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