開發(fā)商提供的抵押房可以賣嗎
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抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
1.開發(fā)商抵押給銀行的房屋，在貸款未還清前原則上是不能賣的。 2.如果開發(fā)商與銀行協(xié)商的，可以轉(zhuǎn)讓房屋。
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開發(fā)商售賣抵押房合法嗎根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。
2021.01.12 388 -
開發(fā)商拍賣抵押的房子可以申請網(wǎng)簽嗎開發(fā)商突然破產(chǎn)，網(wǎng)上簽約的房子不能拍賣。未付貨款為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（債權(quán)）。房屋買賣合同已生效并已向房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方繼續(xù)履行合同。此時(shí)，購房人尚未支付房款，屬于開發(fā)商的債權(quán)。在實(shí)踐中，如果遇到類似情況，就需要通過法律途徑起訴和維權(quán)。
2020.12.10 296 -
期房可以抵押嗎開發(fā)商不抵押怎么辦期房被開發(fā)商抵押的，購房者可以先與房產(chǎn)開發(fā)商交涉，要求房產(chǎn)開發(fā)商解除與銀行商品房的抵押關(guān)系；或者可以請求人民法院確認(rèn)房產(chǎn)開發(fā)商與銀行的商品房抵押關(guān)系無效，以維護(hù)購房者合法權(quán)益。開發(fā)商抵押正在銷售的期房是一種違法行為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以預(yù)售
2021.03.23 168
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請問開發(fā)商抵押的房子可以賣嗎
抵押還是抵償?shù)謨斀o個人的，視同賣給對方，當(dāng)然可以出售抵押給個人的，開發(fā)商可能會贖回，不能出售
2022-10-26 15,340 -
購買開發(fā)商有抵押的房屋可以賣嗎
所以開發(fā)商如果在合同書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不去登記備案抵押的房子是可以出售的，但是必須在合同書登記備案之前解除抵押，而合同書必須在合同書簽定后登記備案?；蛘邎?bào)案，告開發(fā)商欺詐，就屬于違約，違約就要按照違約的條
2022-10-29 15,340 -
開發(fā)商抵押給銀行的房子可以再賣嗎
在抵押人取得完全產(chǎn)權(quán)之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由房管部門辦理抵押登記涂銷、買方和開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房
2022-10-26 15,340 -
開發(fā)商抵押的房子可以購買嗎
開發(fā)商抵押的房子不建議購買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不
2022-06-09 15,340
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網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:55
發(fā)票可以提前開嗎發(fā)票不可以提前開。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，提前開票”從本質(zhì)來看也是一種“先賣后買”行為，而對這種行
11,187 2022.05.11
