夫妻雙方離婚的房產(chǎn)過(guò)戶流程
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：夫妻雙方將名下房屋進(jìn)行變更登記時(shí)，需要向登記機(jī)構(gòu)提供有效的證明材料，比如結(jié)婚證，并且需要兩人都到場(chǎng)才能進(jìn)行申請(qǐng)，受理審核合格后，繳納登記費(fèi)和工本費(fèi)即完成變更登記。
分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。先辦理房屋析產(chǎn)、離婚證或離婚判決書(shū)、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪、免征契稅申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)、取證。 1、協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)取證。 2、訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒(méi)有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶，需要的材料有： (1)生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件； (2)判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證； (3)身份證明及復(fù)印件； (4)房產(chǎn)證。
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程夫妻雙方離婚過(guò)戶，首先需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，如夫妻雙方的身份證、離婚協(xié)議書(shū)或者是離婚證、房地產(chǎn)的登記申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)等。對(duì)于通過(guò)當(dāng)?shù)孛裾謪f(xié)議離婚之后的房產(chǎn)過(guò)戶，雙方的當(dāng)事人需要攜帶當(dāng)事準(zhǔn)備的自愿離婚協(xié)議書(shū)、離婚證等證明，親自到房地產(chǎn)交易中心辦
2021.05.06 941 -
夫妻雙方離婚共同房產(chǎn)過(guò)戶夫妻一方婚前出資購(gòu)置房屋，權(quán)利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。
2021.03.02 161 -
夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶一般情況下，夫妻離婚房子過(guò)戶的，有6個(gè)步驟。如下：1、準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書(shū)，那么不需要辦理。同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；3、辦理房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪；4、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；5、析
2022.04.17 2,971
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夫妻雙方離婚房產(chǎn)過(guò)戶的流程是怎樣的
夫妻：第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料： 1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件； 2、（如有共有證的，包括共有證）； 3、明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。第二步，到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)：1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2
2022-09-14 15,340 -
夫妻雙方離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶流程怎么辦
在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記： 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決
2022-05-18 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程
1、夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有:雙方到民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù),就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議后,領(lǐng)取離婚證書(shū);協(xié)議不成的,可以向人民法院提出離婚請(qǐng)求,由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系。 2、到民政
2021-01-13 15,340 -
夫妻離婚，房產(chǎn)過(guò)戶流程
夫妻辦理離婚手續(xù)，不影響住房之后的過(guò)戶?？梢栽诜蚱揠x婚之后，雙方作為住房共有人和買家一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房的過(guò)戶
2022-04-01 15,340
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，委托辦
811 2023.01.04 -
01:49
離婚了房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書(shū)；如果是訴訟離婚
1,064 2022.04.17
