租房子哪些問題要注意
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（一）注意確認房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產(chǎn)權證或是使用權證，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。 （二）租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。 因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。 （三）注意不能“簽”口頭協(xié)議 租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
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租房子要注意以下問題：確定擬承租的房屋是合法建造的有房屋產(chǎn)權證的房屋；查看房東的身份；簽訂書面的房屋租賃合同，租賃期在6個月以下的可以不簽書面合同；確定房屋上是否存在其他權利；檢查房屋的質量；房租的付款問題；查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照，以免遇到黑中介；簽訂合同時要注意每一條款。
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責任、救濟方式和附加條款。
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租房子需要注意哪些問題租房子需要注意的問題如下： 1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效； 2、長
2022.04.25 610 -
租房要注意哪些問題租房要注意以下事項： 1、出租人必須可以合法處分標的房屋，承租人必須具有支付租金的能力； 2、合同應當由雙方協(xié)商一致后訂立； 3、協(xié)議內(nèi)容不得違反法律規(guī)定； 4、其他注意事項。
2021.02.10 216 -
房東出租房子要注意哪些問題房東出租房子要注意在合同中寫明房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；承租人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2021.01.29 263
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租房子要注意哪些問題？
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責任、救濟方式和附加條款。
2022-06-10 15,340 -
租房子要注意哪些問題
租房需要注意的問題： 1、確定租賃房屋的產(chǎn)權人和房屋的狀態(tài)、房屋的數(shù)量、價格、租金等情況； 2、租賃期限是六個月以上的，應當采用書面形式； 3、租賃合同中一定要寫明違約責任、救濟方式和附加條款。
2022-06-07 15,340 -
租房子要注意哪些問題?。?/a>
在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清
2022-07-17 15,340 -
轉租房子需要注意哪些問題
承租人轉租房屋應注意以下問題： 一、必須取得出租人的書面同意； 2、轉租期限不得超過原租賃期限； 三、承租人不退出租賃關系。 經(jīng)出租人同意，承租人可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之
2021-10-31 15,340
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01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈是否基本是正常的，這些都是購房者在購買房屋的時候應當考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預售許可
603 2022.10.08 -
00:51
簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對方當事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時候，是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,633 2022.05.18 -
01:01
買房需要注意哪些細節(jié)問題對于購房者來說購買房屋一定要謹慎，需要注意以下三個方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時候，要著重關注合同之中關于交房的時
827 2023.01.04
