房屋產(chǎn)權(quán)到底是什么意思
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房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。房屋作為不動產(chǎn)與土地是不可分割的一個整體，房屋在發(fā)生轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)權(quán)變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產(chǎn)項目銷售中，開發(fā)商擁有房屋、車庫等的產(chǎn)權(quán)并獨立出售，但屬于小區(qū)綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產(chǎn)權(quán)的概念。
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房產(chǎn)確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利。
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
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房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議到底是什么意思房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同可以是房產(chǎn)贈與合同或者購房合同，其合同目的是使房屋的權(quán)屬發(fā)生變化，但是并不是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必須要件。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移以過戶登記為準。
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2020.05.10 221 -
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“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已
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小產(chǎn)權(quán)房到底是什么意思？
小產(chǎn)權(quán)房屋的含義是指未經(jīng)國家有關(guān)部門和環(huán)節(jié)批準在租賃土地或非法占用土地上建造的房屋，不能取得國家認可的房屋所有權(quán)證書。事實上，它沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也不受法律保護。
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小產(chǎn)權(quán)房到底是什么意思
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