租賃合同沒到期的話到期后如何續(xù)簽?
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定期租賃不管是一年，還是三年五年甚至二十年，都涉及一個合同到期后是否續(xù)約，如何續(xù)約的問題。 1、任何一方都沒有當然的續(xù)約權。 我經(jīng)常會碰到有的承租人，在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認為出租人不愿續(xù)約侵犯了自己的權利，問律師有沒有辦法維權。這種承租人往往是用租來的房子經(jīng)營，生意還不錯，合同到期當然不愿意輕易換地方。 碰到這種情況，讓律師很無奈，因為從法律上看，既然約定了期限，就必須認識到這個期限對雙方是有約束力的，到了期限后，自己還能否繼續(xù)使用，能否續(xù)約，不是自己一方能決定的，另一方完全有權拒絕續(xù)約，甚至不需要什么合理的理由。 2、法律上不存在優(yōu)先約續(xù)權. 有很多承租人認為自己當然享有一個合同到期后相比其他承租人的優(yōu)先承租權，而實際上，法律上是沒有規(guī)定承租人的這個權利的，如果想擁有這個權利，必須得在合同中作明確約定.而且，優(yōu)先也僅僅是同等條件下的優(yōu)先. 3、承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問題可能造成的損失。
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租賃合同到期后未續(xù)簽繼續(xù)租賃的，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。
合同還有效。 1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。 2、不定期租賃雙方當事人可以隨時解除租賃關系，故不存在解除違約。 3、租賃關系解除后，可以要求出租房退還押金。期限為不定期。
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房屋租賃合同到期如何續(xù)簽一般情況下，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。房屋承租人還想續(xù)租并且與房東達成一致的話，可以簽訂續(xù)租合同。
2021.02.11 151 -
租賃合同到期應該如何續(xù)簽租賃合同到期的續(xù)租方式是租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。
2021.04.01 220 -
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后沒有續(xù)簽的，承租人可以直接退租，退租時應當保證租賃房屋沒有損壞，此時可以要求房東退押金。如果沒有直接退租繼續(xù)使用租賃物的，房東對此也沒有異議的，視為不定期租賃的續(xù)租。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限
2021.01.06 377
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租賃合同到期后如何續(xù)簽？
定期租賃不管是一年，還是三年五年甚至二十年，都涉及一個合同到期后是否續(xù)約，如何續(xù)約的問題。 1、任何一方都沒有當然的續(xù)約權。我經(jīng)常會碰到有的承租人，在原租賃合同到期后想續(xù)約卻被出租人拒，認為出租人不愿
2022-04-03 15,340 -
租賃合同到期如何續(xù)簽？
房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協(xié)商，一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應該注意
2022-08-04 15,340 -
房屋租賃合同到期后如何續(xù)簽
房屋租賃合同到期后，可以重新簽訂一份包含以下條款的租房合同： 1、出租人與承租人的姓名、住所等信息； 2、房屋概況； 3、租賃期限； 4、租賃用途； 5、租金； 6、雙方權利義務； 7、違約條款； 8
2022-06-03 15,340 -
合同到期租賃合同沒續(xù)簽
你現(xiàn)在是想主張這個條款無效還是，你的租賃到期沒有，房東那邊怎么說。
2022-01-20 15,340
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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務：
1,566 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,420 2022.05.11 -
01:11
合同到期怎么續(xù)簽關于合同到期的續(xù)簽問題，如果當事人簽訂合同時有約定的，按約定。由于法律并未強制要求，合同到期必須續(xù)簽或者不得續(xù)簽，所以，當事人在此問題的處理上，有很大的任意性。如果當事人沒有約定的，合同雙方均可在合同到期前的合理期間內，以口頭或者書面的形式
3,149 2022.05.11
