想辦理房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料？
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二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需準(zhǔn)備的材料，過(guò)戶(hù)流程是怎樣的從二手房交易開(kāi)始，直到過(guò)戶(hù)手續(xù)的結(jié)束，本文旨在為讀者解讀如何進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)。 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽定存量房買(mǎi)賣(mài)合同(網(wǎng)簽)； 2、賣(mài)方配合買(mǎi)方申請(qǐng)貸款(銀行評(píng)估，批貸)； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到所屬區(qū)地稅繳納稅費(fèi)(買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng))； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方到所屬區(qū)域房屋管理局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng))；存量房屋買(mǎi)賣(mài)準(zhǔn)備材料： (1)原房屋所有權(quán)證(原件)； (2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(原件)； (3)契稅完稅或減免稅憑證； (4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶(hù))平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白)； (5)國(guó)有土地使用證(整宗房地產(chǎn)或已發(fā)土地證的房屋)； (6)劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件(整宗劃撥土地)； (7)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買(mǎi)房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交； (8)外國(guó)駐華大使館、領(lǐng)事館購(gòu)買(mǎi)房屋的，提交外交部批準(zhǔn)文件。
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房屋過(guò)戶(hù)時(shí)需要準(zhǔn)備的材料有：雙方申請(qǐng)人身份證明及基本信息材料；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；相關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)；法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
需要準(zhǔn)備一下材料： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明。 （2）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。 （3）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 （4）屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)。
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過(guò)戶(hù)需要什么材料辦理房屋過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要以下這些材料： 1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存); 2.申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3.房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存); 4.買(mǎi)賣(mài)合同(原件留存); 5.契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。 6.有抵押登記或者抵押權(quán)
2020.05.18 417 -
辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么材料房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)有：1、 房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)1買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂銷(xiāo)售合同；2、接受房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的相關(guān)檢查和評(píng)估；3、本合同由雙方簽字蓋章。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣(mài)方應(yīng)持銷(xiāo)售合同及相關(guān)證明、資料到銷(xiāo)售管理部辦理合同簽訂、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。出賣(mài)人必須提交房屋證明或
2022.04.13 699 -
房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些材料房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)； 2、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、房地產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和登記原因證明文件； 5、與他人利益關(guān)系的說(shuō)明材料。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工
2022.04.13 482
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辦理房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料
（1）房屋所有權(quán)證書(shū)； （2）買(mǎi)賣(mài)合同； （3）雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。 注： （1）若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或
2022-05-11 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委
2022-05-19 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些材料
辦理房屋轉(zhuǎn)讓的材料如下：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）、公
2021-11-19 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些材料？
購(gòu)房人辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)要提交商品房買(mǎi)賣(mài)契約、商品房銷(xiāo)售發(fā)票、購(gòu)房者身份證復(fù)印件。如果購(gòu)房者是本幢房屋第一戶(hù)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的，則還需提交轉(zhuǎn)讓方商品房銷(xiāo)售許可證、商品房屋登記備案證明和房屋竣工驗(yàn)收證明書(shū)復(fù)
2022-04-15 15,340
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00:57
交房屋購(gòu)置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購(gòu)置稅，通常是由稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車(chē)輛的購(gòu)置稅；車(chē)輛購(gòu)置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。 根據(jù)《車(chē)輛購(gòu)置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17 -
01:10
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備： 1、登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書(shū)等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
879 2022.04.15 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么材料在我國(guó)，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無(wú)論通過(guò)哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書(shū)、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,735 2022.04.17
