他項(xiàng)權(quán)登記是什么意思
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他項(xiàng)權(quán)登記僅指土地使用權(quán)以外的土地權(quán)利設(shè)立的登記。在實(shí)務(wù)操作中,一般在房屋所有權(quán)底簿中,有一項(xiàng)稱(chēng)為他項(xiàng)權(quán)利,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期),并且在所有權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和就賣(mài)的價(jià)金優(yōu)先受償權(quán)的總稱(chēng)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
他項(xiàng)權(quán)是我國(guó)特有的概念，其全稱(chēng)是他項(xiàng)權(quán)利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運(yùn)輸工具等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)以外，依照法律、合同或者其他合法行為設(shè)定，并依照法律規(guī)定登記的權(quán)利。主要包括土地他項(xiàng)權(quán)和房屋他項(xiàng)權(quán)。 (一)土地他項(xiàng)權(quán)利 土地他項(xiàng)權(quán)利指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切聯(lián)系的權(quán)利。土地他項(xiàng)權(quán)利是在他人土地上享有的權(quán)利，主要有地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)、土地抵押權(quán)等。 (二)房屋他項(xiàng)權(quán)利 房屋他項(xiàng)權(quán)利是指由房屋的所有權(quán)衍生出來(lái)的典權(quán)、租賃權(quán)、典質(zhì)權(quán)、繼續(xù)權(quán)等權(quán)利。
房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。 《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
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產(chǎn)權(quán)登記是什么意思產(chǎn)權(quán)登記有廣義和狹義之分，具體如下： 1、廣義的產(chǎn)權(quán)登記，是在規(guī)定登記的范圍內(nèi)的土地和房屋的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人按照相關(guān)規(guī)定，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記； 2、狹義的產(chǎn)權(quán)登記，是房屋所有權(quán)登記和房屋的其他項(xiàng)權(quán)利登記； 3
2022.10.09 5,520 -
股權(quán)登記是什么意思根據(jù)《公司法》的規(guī)定，股權(quán)登記，通過(guò)公司章程、出資證明、股東名冊(cè)和工商登記等四種形式表現(xiàn)出來(lái)。 理論上存在股權(quán)的交付與移轉(zhuǎn)，以出資證明書(shū)的交付為準(zhǔn)，或者以股東名冊(cè)記載為準(zhǔn)，或者以工商登記為準(zhǔn)。 出資證明書(shū)的證明效力弱于股東名冊(cè)，因其不是法律
2020.11.04 275 -
確權(quán)登記是什么意思確權(quán)是指確認(rèn)物上權(quán)利的存在，確權(quán)登記具體是指在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬的性質(zhì)予以確認(rèn)的登記活動(dòng)。確權(quán)登記是不動(dòng)產(chǎn)登記的一種過(guò)程與形式。
2021.03.28 3,844
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房屋抵押登記的房屋他項(xiàng)權(quán)利登記是什么意思？
指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等
2021-04-08 15,340 -
版權(quán)登記是什么意思？
版權(quán)登記涉及著作權(quán)法第三條所列的作品，如文字作品、口述作品、美術(shù)攝影作品、影視作品、音樂(lè)作品，錄像作品、工程和產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明等。登記說(shuō)明作品登記不是著作權(quán)取得的必要手續(xù)。作品實(shí)行自愿登記。作品無(wú)
2022-04-04 15,340 -
版權(quán)登記是什么意思?
版權(quán)登記涉及著作權(quán)法第三條所列的作品，如文字作品、口述作品、美術(shù)攝影作品、影視作品、音樂(lè)作品，錄像作品、工程和產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明等。登記說(shuō)明作品登記不是著作權(quán)取得的必要手續(xù)。作品實(shí)行自愿登記。作品無(wú)
2022-04-06 15,340 -
確權(quán)登記是什么意思
土地確權(quán)確利是什么土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地或稱(chēng)一宗地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記
2022-03-31 15,340
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股權(quán)登記日是什么意思股權(quán)登記日指的是公司的董事會(huì)所規(guī)定的關(guān)于登記有權(quán)領(lǐng)取股利的股東人員名單的截止時(shí)間日期，股權(quán)登記日一般是在股利宣告日的兩周之后，在股權(quán)登記日擁有公司股票的人員可以分得股利，股權(quán)登記日一般是在上市公司分派股利或者進(jìn)行配股時(shí)規(guī)定一個(gè)時(shí)間日期。 根
18,346 2022.04.15 -
00:52
預(yù)告登記證是什么意思房地產(chǎn)預(yù)告證明一般是指，房地產(chǎn)登記當(dāng)事人已進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)告登記的證明。預(yù)告登記是房子未交付，但是購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，房款應(yīng)該也辦妥了。不管是現(xiàn)金還是貸款，按照以前的法律解釋?zhuān)瑳](méi)有拿到房子鑰匙，購(gòu)房者就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，辦理預(yù)告登記就是，讓購(gòu)房戶(hù)在還沒(méi)有
4,301 2022.04.17 -
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實(shí)名補(bǔ)登記是什么意思實(shí)名制補(bǔ)登記一般是指，表示之前登記的實(shí)名制信息不符合要求，需要攜帶機(jī)主身份證原件，到號(hào)碼歸屬地聯(lián)通或者移動(dòng)自建營(yíng)業(yè)廳柜臺(tái)辦理。目前我國(guó)需要實(shí)名登記的是身份證。依據(jù)《中華人民共和國(guó)身份證法》的規(guī)定，居民身份證登記的項(xiàng)目包括：姓名、性別、民族、
11,642 2022.04.17
