商品房交易中一房二賣交易應如何賠償責任
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二手房交易中賣方若有毀約行為，買房可以直接向人民法院提交起訴狀以提起訴訟。我國《民事訴訟法》規(guī)定，起訴必須符合的條件包括：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由等。
違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。一方延遲履行合同，對方是否可以主張全額違約金二手房買賣合同通常會約定一種“滯納金”，主要是指延遲履行合同義務時，違約方需支付的；另一種是違約金，通常指一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。
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出賣人逾期交易商品房應承擔什么責任出賣人逾期交付商品房要承擔違約賠償責任。經(jīng)催告在合理期限內履行的，買受人不能解除合同但可以要求出賣人賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內仍未履行且出賣人沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由出賣人承擔。
2021.04.08 122 -
商品房買賣交易流程商品房買賣交易流程：1、首先應先簽訂認購書；2、簽署商品房預售合同、繳納首付款或者全款；3、辦理預售登記備案；4、竣工驗收合格后交付房屋；5、交房時辦理產(chǎn)權證件。還應繳納各種稅費，購房應繳納的稅費有合同印花稅、房產(chǎn)權屬登記費、契稅、交易手續(xù)
2022.04.16 636 -
二手房交易中介應承擔什么責任（一）提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：房屋的權屬情況;房屋的抵押、典當?shù)葯嗬?/p>
2021.04.25 245
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二手房交易交易中，賣家違約如何賠償
二手房賣家違約要如何計算賠償金這個問題起訴，要求承擔違約責任，違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定
2022-05-04 15,340 -
商品房買賣如何交易
(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-11-29 15,340 -
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2022-06-11 15,340 -
二手房交易中房東違約賣房后如何賠償
二手房買賣中買房人違約后，可以根據(jù)買受人自己想如何處理而決定怎么解決。具體為： 1、如果想繼續(xù)履行合同，主張延期履行違約金，合同一般是約定按每日全部房款萬分之幾的違約金。 2、如果想解除合同，主張解約
2023-06-27 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04 -
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交易毒品應如何判刑依據(jù)我國刑法的規(guī)定，參與毒品交易的，會構成販賣毒品罪，要依據(jù)販賣毒品的種類和數(shù)量進行量刑。販賣毒品，無論數(shù)量多少，都應當追究刑事責任，予以刑事處罰。販賣毒品的量刑標準如下： 1、販賣毒品，有下列情形之一的，處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑
7,331 2022.10.04 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
