購(gòu)買房子交了定金可以退嗎？
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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當(dāng)買方已支付定金，但尚未簽訂正式商品房預(yù)售合同時(shí)，如果買方已向賣方支付了定金，但未具體說(shuō)明付款的性質(zhì)，且沒(méi)有約定，買方可直接向?qū)⑾蛸u房或代理人索要定金。如果賣方以預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證書出售該項(xiàng)目，，買賣雙方未能就商品房銷售合同達(dá)成協(xié)議的押金應(yīng)當(dāng)退還。
根據(jù)不同的情況有不同的處理方式。正式購(gòu)房合同簽訂前支付的定金，是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購(gòu)房者支付定金但不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒(méi)有賣房子，開發(fā)商要加倍賠償保證金。
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購(gòu)買房產(chǎn)交了定金可以退嗎這要視情況而定。首先，定金是對(duì)債務(wù)的一種擔(dān)保，保證雙方在約定的時(shí)間繼續(xù)就簽訂商品房買賣合同進(jìn)行協(xié)商，以最大的誠(chéng)意促進(jìn)合同的成立。定金是約束雙方在約定的時(shí)間就買賣合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。退還定金的關(guān)鍵在于是否在約定的時(shí)間與開發(fā)商
2022.04.13 598 -
購(gòu)買房屋交了定金可以退嗎定金是簽訂購(gòu)房合同前的正式交房合同。一般來(lái)說(shuō)，在簽署認(rèn)購(gòu)書或意向書時(shí)，因一方原因沒(méi)有正式商品房買賣合同的，適用定金處罰。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房者交了定金卻不想買房，那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商拿到定金卻不賣房子，要雙倍賠償定金。但因不可
2022.04.13 620 -
買房子買定金交了可以退嗎買房子在以下情況下可以退還定金：開發(fā)商不具備商品房銷售資格；開發(fā)商存在欺詐等行為；因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。
2021.04.12 149
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購(gòu)買房子交了定金可以退嗎？
購(gòu)買房屋交了定金，在一定條件下是可以退的，如符合以下的情形，定金就可以退： (1)賣房者即接受定金的一方不履行約定的義務(wù)，比如不賣該房，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。 (2)因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣
2022-05-27 15,340 -
買房子交了購(gòu)房定金沒(méi)簽合同，買方可以退定金嗎
原則上定金不能退，必須要書面協(xié)議； 但是： 依照《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者
2022-04-12 15,340 -
買房子交了定金，可以退嗎
一般來(lái)說(shuō)，如果買方不想繼續(xù)履行購(gòu)房合同，押金是不能退還的。但如因不可抗力等非買賣雙方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，或因賣方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，買方提出解除合同，定金可以退還，且因賣方原因?qū)е?/p>
2021-11-10 15,340 -
買房子定金交了可以退嗎
定金作為一種擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。所以房子的定金不可以要求返回。
2021-12-28 15,340
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00:58
買房收了定金可以退嗎買房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來(lái)需要分具體的情形。如果是購(gòu)房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來(lái)。比如說(shuō)購(gòu)房者交了定金之后又反悔的，比如購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е沦J款不能夠辦理下來(lái)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開發(fā)商
490 2022.05.13
