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房產(chǎn)分割原則具體有哪些

2022-10-22 00:29

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房產(chǎn)分割的原則: 如果房產(chǎn)約定為按份共有,則可按份分割。但如前所述,房產(chǎn)通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。房產(chǎn)分割的原則,簡(jiǎn)而言之,就是房產(chǎn)按照有權(quán)分割的權(quán)利人數(shù)進(jìn)行均分,如果有些權(quán)利人對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)度較大,可以多分,分割房產(chǎn)時(shí)要考慮到共有人的生產(chǎn)生活。

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離婚房產(chǎn)分割原則: 1、男女平等原則; 2、照顧子女和女方利益的原則; 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則; 4、平等均分原則; 5、尊重當(dāng)事人意愿原則。 分割方法:如果該房屋是屬于夫妻共同所有的,先由夫妻雙方協(xié)議分割,一般房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。

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離婚房子分割的原則有:協(xié)商分割優(yōu)先原則、個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割原則(當(dāng)事人另有約定的除外)、照顧子女原則、合法原則、照顧女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則、誠(chéng)信原則等。

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    1、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利,在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割,同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可

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