購房合同簽了房子想退可以嗎
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以下幾種情況即使簽訂買賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒有產權證 由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內無取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開發(fā)商證件不全 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。 四、面積誤差超過3% 如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結構質量有問題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。 六、開發(fā)商擅自變更設計 開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發(fā)商退房。
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《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。也就是開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。簽了認購協(xié)議之后可以解除協(xié)議，但如果是購房者一方的原因解除的，定金不能退。
《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。也就是開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。簽了認購協(xié)議之后可以解除協(xié)議，但如果是購房者一方的原因解除的，定金不能退。
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已簽購房合同不想要了可以退嗎可以。 購房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款. 合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。 合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。
2021.01.03 120 -
購房合同簽訂后不想買了可以退房嗎購房合同簽訂后不想買了是否能退需要視情況而定： 1、開發(fā)商延期交付房屋可以退房； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效可以退房； 3、開發(fā)商沒有經過購房人同意擅自變更設計可以退房； 4、房屋質量導致嚴重影響使用可以退房； 5、其余情況不可以
2022.08.05 1,671 -
購房合同簽訂后不想買了可以退房嗎購房合同是約束購房者和開發(fā)商履行合同義務的有效憑證。如果購房者可以與開發(fā)商進行協(xié)商退訂房屋，并且達成一致，從法律的角度來說是允許的，但是如果開發(fā)商與購房者就退訂購房合同商量未達成一致協(xié)議，那么從法律的角度上來說是不允許的，如果購房者一定要強
2021.04.08 274
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購房簽了草合同，想要退房，可以嗎
要看你們合同就合同解除的條件是怎么約定的，你要求解除合同是否符合條件。
2022-10-08 15,340 -
簽了購房合同的房子可以退嗎？
簽訂預售合同后房子可以退，但是應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-10-18 15,340 -
買了房子簽了認購合同，不想買了想退定金可以退嗎？
簽訂認購協(xié)議后，定金可能無法退還。交付定金的一方未按約定履行認購書義務的，定金不得退還；但是，如果收到定金的一方不履行約定的債務，定金可以退還，應該雙倍退還。或因不可抗力、事故導致合同無法履行的，定金
2021-11-22 15,340 -
簽了購房合同不想買了還可以退嗎
簽了購房合同不想買了要按照合同來處理的。 根據規(guī)定，退房違約責任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定（合同）優(yōu)先。 合同中若有約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其合同約定。 如果沒有約定，按照法律規(guī)定
2022-07-12 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
655 2022.06.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17
