房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記嗎？
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《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。 國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。 非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。 根據(jù)上述規(guī)定，你的房屋可以分層辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，登記流程如下： 《房屋登記辦法》第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料； （五）其他必要材料。
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不動產(chǎn)的抵押人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，對該不動產(chǎn)擁有完整權(quán)利；該不動產(chǎn)必須符合法律的規(guī)定；該不動產(chǎn)的價(jià)值評估合理公證；為該不動產(chǎn)辦理了抵押登記。需要注意一點(diǎn)，不動產(chǎn)抵押未辦理抵押登記時(shí)，抵押權(quán)不設(shè)立，但不影響抵押合同的效力。
不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。
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離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)按照什么原則進(jìn)行處理有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.
2021.01.12 117 -
拍賣房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照什么程序進(jìn)行1、評估價(jià)格。評估價(jià)格是拍賣的前置程序。 2、確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)。拍賣機(jī)構(gòu)確定后，法院與拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，簽訂委托拍賣合同。 3、發(fā)布公告與展示標(biāo)的拍賣機(jī)構(gòu)接受法院委托。 4、確定拍賣保留價(jià)。 5、舉行拍賣會。 6、確認(rèn)拍賣結(jié)案。
2020.07.19 174 -
怎么進(jìn)行房屋初始登記房屋初始登記的流程如下： 1、申請。房屋所有權(quán)人辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫申請表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料； 2、收件。 （1）公房登記確權(quán)須提交證件：土地使用證、市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)工
2022.08.26 898
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房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記嗎？
《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。 國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；
2022-03-28 15,340 -
房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記嗎
《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。 國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；
2022-03-26 15,340 -
房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記嗎房屋的基本單元等是否必須進(jìn)行登記
根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)
2023-02-13 15,340 -
住房應(yīng)該按基本單元進(jìn)行登記嗎
《房屋登記辦法》第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。 國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；
2022-04-21 15,340
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網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗(yàn)需按照平臺的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的網(wǎng)址，按照平臺的要求填寫信息，
1,918 2022.04.25 -
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房屋預(yù)告登記證明有哪些用預(yù)告登記一般指的在當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，為了限制債務(wù)人在其不知情的情況處理該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)所作的相關(guān)登記。 如果在商品房預(yù)售中，購房者可以就還未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記的話，可以很好的制約及預(yù)防開發(fā)商
1,135 2022.04.15
