房產抵押合同的效力是怎樣的房產抵押登記的
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房地產抵押合同僅是當事人之間就抵押物設定抵押權的債權債務合同，其成立乃至生效之時，抵押權尚未產生，訂立抵押合同，屬于一種債權行為。抵押合同的履行，即抵押人實際設立抵押權予以抵押登記，才是物權行為； 其次，國家在辦理房地產抵押登記時，對違反國家規(guī)定的強制性、禁止性規(guī)范的抵押登記予以堅決的否定，即使當事人雙方意思表示真實、一致，也不能承認其法律效力，而只對符合法律要求的抵押才予以設立登記，承認其法律效力。這種以國家行為直接強制干預的目的，也在于通過房地產抵押登記，可以有效地避免第三人因不知房地產已設立抵押而使自己遭受不測的損害，從而保證抵押權的順利實現(xiàn)。
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房產沒有抵押登記合同的效力是：有效。抵押合同自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。抵押人和抵押權人簽訂書面的房產抵押合同后，應在30日內攜帶身份證、所有權證、抵押登記申請書、房產抵押合同到當?shù)胤康禺a管理部門辦理抵押登記。
簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產抵押權以登記為生效要件，動產抵押權以交付為生效要件。以動產做抵押的，抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
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房產抵押沒有登記的抵押合同有效嗎房地產抵押未登記，抵押合同是否有效應視具體情形而定。如果抵押合同已滿足法律規(guī)定的生效條件，僅僅只是未辦理抵押登記，是有效的。是否辦理抵押登記不會對抵押合同的效力產生影響。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零二條的規(guī)定，以本法第三百九十五
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抵押合同和抵押登記的效力簽訂抵押合同與辦理抵押登記是兩個法律事實。不動產抵押權的設立，以是否辦理了抵押登記手續(xù)為前提；而動產抵押權的設立，自抵押人實際交付抵押物開始設立。
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不動產抵押沒有登記抵押合同的法律效力是怎樣的不動產抵押沒有登記抵押合同的法律效力是：依法成立即有效。依法成立的抵押合同自成立時生效，抵押不動產未進行登記的，抵押權未設立，不得對抗善意第三人，但不影響抵押合同的效力。
2022.08.11 205
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房產抵押沒有登記的抵押合同效力如何
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2021-11-21 15,340 -
房地產抵押登記的效力
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2022-03-21 15,340 -
房產未登記抵押合同的效力是否有效
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抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,018 2022.04.17 -
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房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
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抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15
