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我國(guó)的土地所有權(quán)只有兩個(gè):一是城鎮(zhèn)土地國(guó)家所有,二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)土地所有權(quán),可以通過(guò)出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán),土地使用權(quán)也不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時(shí),其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押
土地與宅基地區(qū)別如下: 1、土地的所有制不同。國(guó)有土地歸全體國(guó)民所有,歸同為中華人民共和國(guó)公民的全體人民所有,不區(qū)分城鎮(zhèn)居民或農(nóng)村居民,由國(guó)務(wù)院代行所有權(quán),并由各地人民政府具體行使。宅基地屬于村集體,歸同在一個(gè)村委會(huì)管轄下的全體村民所有,由
目前常見(jiàn)的土地證只有兩種:國(guó)有土地使用證和集體土地使用證。依據(jù)其土地來(lái)源性質(zhì),決定它是國(guó)有還是集體的。集體土地使用證與宅基地區(qū)別根據(jù)土地法規(guī)定: 1、中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 2、城市市區(qū)的
1、土地的所有制不同。國(guó)有土地歸全體國(guó)民所有,歸同為中華人民共和國(guó)公民的全體人民所有,不區(qū)分城鎮(zhèn)居民或農(nóng)村居民,由國(guó)務(wù)院代行所有權(quán),并由各地人民政府具體行使。宅基地屬于村集體,歸同在一個(gè)村委會(huì)管轄下的
根據(jù)法律規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講,
1、土地確權(quán)證包括宅基地及農(nóng)業(yè)土地的使用確權(quán)。 2、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等,土地權(quán)利的確權(quán)的登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括:宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地
農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放過(guò)程主要有:申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊(cè)、辦法證書(shū)這幾個(gè)步驟,下面我們就來(lái)了解下這些步驟的具體內(nèi)容,希望對(duì)大家能有所幫助! 1、申報(bào) 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,
宅基地土地證丟失的補(bǔ)辦如下: 1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢,登報(bào)后張貼公告征求異議; 2、10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量; 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村?/p>
被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),因此是不可以繼承的。 首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括積極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)權(quán)利)和消極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)義務(wù))。 其次,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),是不得進(jìn)行繼承的,包括以
沒(méi)有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國(guó)的法律規(guī)定,原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件,比如說(shuō)土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同,因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候,補(bǔ)償分為兩部分,一