按揭夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后怎么過戶

2021-04-14 125

普法內(nèi)容

按揭共同財(cái)產(chǎn)離婚后過戶的規(guī)定有：共同財(cái)產(chǎn)過戶一般是指不動產(chǎn)過戶。不動產(chǎn)的過戶，應(yīng)當(dāng)由過戶雙方共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的過戶登記。如果雙方是訴訟離婚的，該房產(chǎn)自判決生效之時起，發(fā)生變更效力。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

按揭房產(chǎn)要過戶，夫妻離婚后按揭房產(chǎn)怎么過戶呢？
根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房

2024-06-25 65
婚前房產(chǎn)按揭離婚怎么分配，算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)?/p>
2024-06-03 47
夫妻有按揭房，按揭房離婚后怎樣過戶給孩子呢？
離婚后按揭房子過戶可分為五種方式： 1、在正式離婚前就辦理好過戶手續(xù)。不過前提是需要先把要過戶更名的房產(chǎn)所欠貸款還清在到房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易大廳做更名手續(xù)這樣就不需要繳納各種稅費(fèi)。 2、若暫時還不清貸款離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請

2024-06-12 41

專業(yè)問答更多>>

按揭房產(chǎn)要過戶，夫妻離婚后按揭房產(chǎn)怎么過戶呢？
根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一

2022-07-22 15,340
分割夫妻的財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚房產(chǎn)共同按揭離婚怎么分的
如果有協(xié)議，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議時，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用

2022-07-23 15,340
夫妻是按揭的，離婚后能過戶嗎
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還

2022-03-29 15,340
夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭房出售后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)我國民法典關(guān)于共有的規(guī)定，夫妻共有的房產(chǎn)屬于共同共有，對于該房產(chǎn)的處分，必須經(jīng)全體共有人的同意，因此，夫妻一方未經(jīng)另一方同意擅自處分的行為，處于效力待定，如果你方不予認(rèn)可，則自始無效。但同時，我國

2023-03-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登

697 15,340
01:56
離婚時怎么分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)
離婚時分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的方式如下： 1、離婚時，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，可以由雙方協(xié)商分割； 2、對部分或者全部財(cái)產(chǎn)協(xié)商不成的，可以請求法院判決分割。法院判決分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，會考慮財(cái)產(chǎn)狀況，離婚雙方的基本情況，按照男女平等、照顧子女、女方和

694 15,340
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)
夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋

615 15,340