租賃期限從租賃到續(xù)約可以自動(dòng)續(xù)約嗎

2021-04-19 106

普法內(nèi)容

租賃期滿租約可以自動(dòng)續(xù)約。租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，在合理期限之前通知對(duì)方即可。

《中華人民共和國民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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租賃備案合同上約定承租期限可以續(xù)租嗎
需要，如果不重新簽合同視為不定期租賃；登記屬于備案，按照國家現(xiàn)行的規(guī)定是不收費(fèi)的，不過很多地方存在亂收費(fèi)的問題；合同期滿不必專門撤銷，到期自動(dòng)失效。承租人需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽定租賃合同。

2020-05-14 149
房屋租賃期滿能否自動(dòng)續(xù)約
我國法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定，房屋租賃租賃期滿，雙方?jīng)]有明確約定租賃期限，則租賃期限視為不定期租賃。

2021-03-09 168
合同租賃自動(dòng)續(xù)約條款
租賃合同到期后，是不是自動(dòng)續(xù)約我國法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照民法典的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用而且出租人沒有提出異議的，視為不定期租賃，當(dāng)事人在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。

2021-04-13 683

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房屋租賃期滿能否自動(dòng)續(xù)約
我國法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定，房屋租賃租賃期滿，雙方?jīng)]有明確約定租賃期限，則租賃期限視為不定期租賃。法律依據(jù)《民法典》第七百三十四條：租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃

2023-02-16 15,340
租賃合同到期會(huì)提前續(xù)約嗎？如果續(xù)約
我國法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。

2023-11-10 15,340
房屋租賃是不是自動(dòng)續(xù)約的
房屋租賃期滿不自動(dòng)續(xù)約。承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效，或者重新簽訂續(xù)房合同；一方表示不續(xù)租的，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按

2022-06-08 15,340
租賃房屋期滿沒有自動(dòng)續(xù)約規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?；诤贤ㄒ?guī)定，你與房主的租賃合同期滿之后，又繼續(xù)交租并

2022-10-23 15,340

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租賃土地合同違約責(zé)任如何約定
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款

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土地租賃期限是多久
關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

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租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方

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