房屋面積有差異房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行？

2024-06-08 41

普法內(nèi)容

房屋征收進(jìn)入司法程序后，雙方當(dāng)事人是可以通過行政復(fù)議或行政訴訟各自陳述征收程序的合法性的，是有可能作出裁定允許強(qiáng)制搬遷拆除的，在復(fù)核無誤后你們雙方當(dāng)事人仍然不能達(dá)成一致，如對(duì)房屋面積測(cè)量是否是專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)認(rèn)定的面積，測(cè)量人員有沒有上崗合格證這都是程序上的問題，可以提出復(fù)議或復(fù)核，法院在下達(dá)允許強(qiáng)制搬遷裁定書前會(huì)將你提出的面積問題請(qǐng)專業(yè)人士復(fù)核的

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收房有面積差異能退房嗎
如果實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過了3％則可以要求退房。具體來說，出現(xiàn)下列情況均可以退房： 1.遲延交付房屋超過約定期限。 2.開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。 3.開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計(jì)。 4.拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5.無法得到貸款

2021-08-22 57
房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行的司法解釋
房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行的司法解釋是：被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆。

2020-05-05 100
房屋征收怎么量面積
1、房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。 2、房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米（含2.20

2022-05-13 50

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交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積有差異可以退房嗎, 交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋面積有誤差時(shí)
可以退房，以下為法律依據(jù)：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)

2022-01-27 15,340
交房時(shí)房屋面積有誤差，購買人交付的房屋時(shí)候是否會(huì)存在面積差異？
結(jié)合合同約定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》【面積誤差比處理原則】第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，

2022-01-24 15,340
強(qiáng)制執(zhí)行期間房屋面積超限怎么辦
不可能，房子再大都有價(jià)值的，評(píng)估方多半與被執(zhí)行人有勾結(jié)嫌疑才這樣的

2022-10-18 15,340
房屋面積誤差多少正常房屋面積誤差國家規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不

2022-03-29 15,340

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01:24
房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價(jià)值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評(píng)估時(shí)自愿進(jìn)行交易

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01:35
房屋拆遷面積怎么計(jì)算
房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和

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對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議該怎么辦
根據(jù)我國法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，如果對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決

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