農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證該如何辦

2020-10-11 161

普法內(nèi)容

房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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農(nóng)村房屋拆遷，房屋的拆遷財產(chǎn)如何分割？
這個分配問題在于父母雙方自己決定，法律無法干涉；以下僅供參考農(nóng)村拆遷財產(chǎn)分割補償安置原則和安置標準產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限： 1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋

2024-05-26 39
房屋拆遷農(nóng)村如何個拆法
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨

2024-06-27 44
農(nóng)村房屋什么證都沒有拆遷怎么辦
首先，你需要確定你住的房子是否違法。根據(jù)規(guī)定，對不超過批準期限的合法建筑物和臨時建筑物，應(yīng)當(dāng)給予補償。但經(jīng)認定為違法建設(shè)和超過批準期限的臨時建設(shè)的，不予補償。其次，并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房子的主人。如果是農(nóng)村中，由于農(nóng)民都是在自家

2022-04-16 1,260

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農(nóng)村拆遷沒房產(chǎn)證找哪里拆遷房屋合法
房屋拆遷沒有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被

2022-11-03 15,340
農(nóng)村房屋拆遷十幾年, 沒有房產(chǎn)證, 拆遷有什么補償?
無證房屋形成的部分原因是歷史形成；另一個原因是部分單位和居民法律意識薄弱，沒有及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。無證不是違章，具體情況要具體分析。即使是違章建筑，也要給予合理的補償。至于如何補償，可以考慮施工時間

2021-11-08 15,340
農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證有什么用？
1、農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證是重要的。因為農(nóng)村房子的拆遷有房產(chǎn)證和沒有房產(chǎn)證的補償是不一樣的。一般房屋應(yīng)該有兩證，即房產(chǎn)證和土地證，兩證齊全，說明蓋房是經(jīng)過了批準的，兩證不齊，有可能是違章建筑，如果是違章

2021-06-04 15,340
如何辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證
一、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理 1、申請宅基地使用權(quán)首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋建設(shè)的報批手續(xù)，才能進行施

2022-04-20 15,340

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01:34
拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割
拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下：（1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證

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01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦
根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一

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01:21
農(nóng)村房屋拆遷賠償比例是多少
農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴时壤?1、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素

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